官方调查买44套房拿80万补贴事件 购房者系楼盘承建商

　　六安裕安区在回应中称，由于申请购房补贴公示刚刚结束，网上消息所称该购房户获得80万元补贴目前并未兑现。

　　针对网上反映情况，六安市委市政府、裕安区委区政府高度重视，已责成区政府分管负责人立即召集区房产、财政、审计、监察、城投公司等部门召开专题会议，对网友反映问题立即安排开展调查，及时处理有关问题。同时还决定，在兑现第三批购房补贴之前，由区购房补贴审核小组进一步审核把关，发现问题及时查处，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。

　　■ 背景

　　全国超50城推购房补贴政策

　　据媒体报道，数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。

　　洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房，纷纷出台各种财政补贴政策。2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波购买住宅和非住宅者，将按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%获得购房补贴。河南、四川、浙江、江苏等多地超过50个城市也推出了购房补贴。

　　■ 追问

　　1 此举是否涉嫌骗取补贴？

　　如缺乏严谨合法的购房全过程及真实性，就涉嫌骗取国家财政

　　楼盘开发商为偿还欠款，以房屋买卖的方式抵债，而柏某某随后为所购的44套房申请了购房补贴，其行为是否涉嫌骗取补贴？国家行政学院教授竹立家指出，相关部门应该去具体查证该购房人申请补贴的初衷，以及与开发商之间的债务事实，如果存在问题，即便补贴款已经发放也可予以追回，性质恶劣可追究刑事责任。

　　北京京润律师事务所主任张志同认为，政府应采取程序，对债务双方的交易真实性进行核查，以及其购房行为是否真实存在，是否只是“走形式”，如果缺乏严谨合法的购房全过程及真实性，那么就涉嫌骗取国家财政。

　　2 当地监管是否存在漏洞？

　　三四线城市为去库存发放补贴，但未加限制套数是最大的漏洞

　　张志同还认为，政府给买房人发放的购房补贴属于公共财政，不能随便支付，在赋予的过程中应具有征求意见和公示的过程。“而且，从行为本身来讲，政府用公共财政补贴来拉动购房需求，自行制定该政策就已经违法，所以这次的80万元补贴款风波的合理性、合法性都需要推敲。”

　　“很多三四线城市为去库存发放购房补贴，但未限制套数、未对购房人家庭经济状况进行要求，是最大的漏洞。”竹立家认为，按照裕安目前的补贴政策来看，具体的执行人员即使发现了一人购买44套的问题，也没有拒绝其审核通过的依据，毕竟问题的源头就是出在手中已经在执行的补贴政策上。

　　“这是一个政策失误，政府在管理上的具体化、合理化还有待提升。”同时，竹立家也指出，房地产去库存还应该以市场化为主，以公共财政去给个人发放补贴的行为是不对的，“应该通过市场来完成，政府不应行政干预过多。”