12月19日上午10时,淘宝网司法拍卖平台出售一宗位于惠阳碧桂园南站新城附近,面积约1.33万平米的地块,最终以7507.23万元的价格成交,超出起拍价4540万元,溢价率为153%。据淘宝网司法平台网站显示,地块吸引6个人报名竞拍,近万人围观点击。
地块经13轮叫价 溢价4540万
临近岁末,惠州土地市场迎来一轮土地出让小高潮,而淘宝网司法拍卖平台网站也陆续拍卖众多被各级人民法院所查封的地块。据网上资料显示,此次拍卖的地块位于惠阳淡水古屋村附近,地块初始价为2967.23万元,地块面积为1.33万平米。
淘宝网司法拍卖平台记录显示,共吸引6人报名参与此次竞拍。最终经过13轮叫价,以7507.23万元的价格成交,溢价4540万元,溢价率为153%,经房掌柜计算,最终地面价为5644.53元/平米。
值得一提的是,此次6人报名最终有4人参与喊价,其中竞买号为B7375从3127.23万直接加价到5007.23万元,直接加价1880万元。随后V9771从5007.23万直接加价到6007.23万元,直接加价1000万元;竞买号为R7873直接加价990万,叫价7017.23万元。经过13轮叫价最终V9771以7507.23万元拿下该地块。
由于竞拍人统一为用编号代码作显示,房掌柜无法得知本次参与司法拍卖的竞拍者身份。
地块直线距离南站新城约250米
房掌柜了解到,此次出让的淡水古屋村地段的1.33万平米地块,所属惠州市新大地投资发展有限公司旗下,国土证为惠阳国用(2013)第0102319号,为一宗综合用地。司法平台网站显示,当前该宗地块已被惠州市惠阳区人民法院查封,地块当前并无出租,但有被占用的情况。
据信用惠州显示,地块原来所有人惠州市新大地投资公司成立于1991年5月,背后股东有11人,法人代表为潘*文,公司具备房地产开发和销售、物业管理等近10项经营资质。有信息显示,该公司在惠州至少开发有麦地新村项目。另外,该公司还计划在江北24号小区开发新大地花园,但房掌柜了解到,目前江北24号小区并无该项目。
通过网上提供的地块现状图来看,目前该宗地块位于惠阳淡水古屋村,按照参照附近建筑物了解到,地块距离附近楼盘碧桂园南站新城约250米,均价在14000元/平米左右。
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