惠州远顺房地产底价拿惠阳淡水地块临近清泉城市广场

掌来源：房掌柜 李沛娜惠州房掌柜 2016-12-14 04:18:16

[摘要]12月，惠州土地拍卖市场迎来了一个小高峰。12月14日，惠阳淡水一宗商住用地被惠州市远顺房地产开发有限公司底价拿下。经计算，楼面价为1255元/平米。同一天，惠阳三和另外两宗地块则被深圳振业集团子公司获得，而惠东0元起拍价地块则惨遭流拍。

　　12月，惠州土地拍卖市场迎来了一个小高峰。12月14日，惠阳淡水一宗商住用地被惠州市远顺房地产开发有限公司底价拿下。经计算，楼面价为1255元/平米。同一天，惠阳三和另外两宗地块则被深圳振业集团子公司获得，而惠东0元起拍价地块则惨遭流拍。

　　据惠阳区国土资源局网站挂牌资料显示，挂牌编号为GP1645的土地位于淡水街道土湖村白云坑地段。土地总面积8533平米，建筑总面积可达29865平米，其中商业用地不得大于2978平米。起拍价为3748万元，经计算，楼面价为1255元/平。

　　据房掌柜了解，该宗地块为商服及城镇住宅用地，根据土地规划指标，商服用地年限40年，城镇住宅用地70年。容积率介于1.0到3.5之间，绿化率需达35%，建筑密度需小于38%。目前地块已达五通一平条件。

　　据土地现状图可见，该地块是一块水泥平地，附近有低矮厂房及楼盘。而从百度地图来看，地块周围有惠阳中山中学、淡水土湖小学、白云小学等，附近有清泉城市广场、城市BOX、光耀马克住区等楼盘，临近要道，交通便捷。

惠阳现状图.jpg

　　此次拿地公司为惠州市远顺房地产开发有限公司，该公司成立于2016年11月1日，注册资金为1000万元，主要经营范围为房地产开发销售、物业管理、土石方工程、室内外装饰工程等。

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责任编辑：李沛娜

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