一言不合就涨价！惠州四大涨价盘单价最高涨1500元/平

　　现在谈论起惠州房价，无论是普通购房者还是开发商都不得不承认：房价涨了。对于某些热点区域的人气楼盘，涨价空间更是摄人，价格翻倍儿成了常态。这便催生了一个让人唏嘘的现实：早买的人都乐了，没买的人肠子悔青了。

　　从各个区域的楼盘来看，近一年均有不同程度的价格上涨。不过，本次掌柜君无意以年为跨度讨论“涨价”，因为只要一个月时间，某些楼盘一言不合就涨价了！其中，某些楼盘甚为“过分”，月涨1500元/平米！

　　星河丹堤

　　月涨：1200元/平

　　均价：16000元/平

　　点评：据房掌柜楼盘库数据显示，星河丹堤项目在2016年下半年以来单价维持在15000-16000之间，其中最低单价出现在11月份，当时均价为14800元/平米。到了12月，该项目均价立刻跳增到16000元/平米的高位，月涨达1200元/平米！

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星河丹堤 均价：16000元/平方米

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　　在主推产品方面，星河丹堤12月3日已开盘天睿北区6栋，现在售户型为建面89/91/99/127平米，均价16000元/平米。

　　月涨：1000元/平

　　均价：11000元/平

　　点评：中信凯旋城2016年10月份推出新品，当时项目整体均价为10000元/平米。11月以后，项目整体均价水平提高了1000元/平米，一直持续至今。

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中信凯旋城 均价：11000元/平方米

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　　目前，中信凯旋城花园六期D4/D5/D12栋88/132平米住宅在售，项目整体均价11000元/平米。楼盘周边有惠州市奥林匹克体育中心公园、惠州一中、惠州学院、惠州跳水馆、金山湖公园等配套。

　　中信水岸城

　　月涨：1000元/平

　　均价：11000元/平

　　点评：中信水岸城与中信凯旋城同属于一家房企，因此在项目定价上两个项目趋于统一。据房掌柜后台数据显示，2016年10月17日，项目6期66/67栋房源开盘发售，开盘均价10000元/平米；时隔一个多月后，2016年12月3日，中信水岸城6期70栋房源开盘，此时均价已经涨至11000元/平米，月涨1000元/平米。

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中信水岸城 均价：10000元/平方米

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　　日前，中信水岸城花园六期70栋12月3日已开售，主力户型建面89/128/142平米，共推出120套房源，均价11000元/平米。另剩余66/67栋少量房源，户型为建面89/113平米，均价10300元/平米。

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中洲中央公园 均价：15000元/平方米

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　　中洲中央公园

　　月涨：1500元/平

　　均价：15000元/平

　　点评：一般而言，中洲中央公园作为高端住宅项目，涨价空间应该没那么大。但事实并非如此，这座位于金山湖豪宅区的大型项目充分体现了地块的溢价优势。据统计，11月3日，中洲中央公园主推37/39/41栋房源，整体均价为13500元/平米；不用一个月时间，12月1日后，中洲中央公园推出38栋房源，此时项目多栋楼层同台发售，价格却统一定在了15000元/平米，月涨1500元/平米！

　　目前，中洲·中央公园主推38栋，户型建面142/151平米，另有37/39/40/41/42栋在售，户型建筑面积86-175平米，均价15000元/平米。

　　以上信息，以开发商公布的为准。