买房置业一定要注a先有房,再有家,这是中国人的传统观念。无论是男人的帅气,还是女人的精致,往往得通过一些细节才能看出其与众不同之处,其实置业买房也未尝不是如此。买房是人生的一件大事,很多人都要经历这第一次。然而对于一笔数十万元的大额交易,很多购房者对购房流程并不是很了解,往往在购房过程中出现不少问题。那么,买房置业如何做好购房准备呢?买房具体有哪些注意事项呢?
做足规划是前提
市民小王从决定买房起,就一直在关注楼市信息,从网站、报纸、电视等各种媒体里看楼市行情,去各大售楼部打听价格。有时候去售楼部,售楼小姐误会认为他是业内人士来探盘。小王聊起楼市,他对楼市的消息和见识俨然是个专业人士了。
业内人士认为,对于房地产这个售购双方信息不对称的市场,消费者主动缩小信息差距,总会减少盲目购买或者上当受骗的机会。
哪里的房子最好?哪里的房子最适合自己?购房者经常会遇到这样的问题。即使是同样的问题,放在不同的购房者身上,也会有不同的答案。业内人士表示,其实购房者更应该问自己,为什么要买房?自己到底需要什么样的房子?思考清楚这两方面的内容,再根据自己的收入、支出等实际情况,好好规划一下,避免造成过重负担,以最能满足自己的居住需求来确定适合自己的楼盘。理性和有规划的消费,才是购房的前提。
此外,有了明确的购房目的后,接下来就是合理分配购房资金。业内人士建议,如果是按揭购房,不应将所有的资金都用于购房首付,至少应保留1/3的资金用于月供或是装修。因为按揭买房的费用大致分为3个部分,首付、月供、装修,特别是新房装修也是一笔不小的费用。
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