世联行：惠州商品房成交低位运行 惠城涨幅最高

　　【宏观资讯】

    制造业采购经理指数为51.7%，持续上行;中央研究70年宅地续期法律安排，公民财产将有“保护伞”;江北陈塘河水清岸绿工程规划草案：将打造4公园3湿地;惠城入全国综合实力百强区 惠州8个镇上榜全国千强。

　　【楼市数据】

    惠州三区两县住宅成交1910套，环比上升17.47%;成交面积20.23万平米，环比上升15.10%。惠城住宅成交套数为581套，环比上升105.30%;成交面积6.51万平米，环比上升116.06%。惠阳住宅成交套数为400套，环比下降15.97%;成交面积4.04万平米，环比下降17.21%。大亚湾住宅成交套数为621套，环比上升21.76%;成交面积5.88万平米，环比上升11.36%。博罗住宅成交套数为276套，环比下降13.75%;成交面积3.53万平米，环比下降14.32%。龙门住宅成交套数为32套，环比下降13.51%;成交面积0.28万平米，环比下降3.88%。

　　【世联视角】

　　上周惠州三区两县商品房成交量出现小幅回升，除了惠城区和大亚湾成交量有所上升，其他区域成交量均出现下滑。其中惠城区商品房成交量涨幅最高，主要是水口片区的大新城网签148套住宅居榜首。惠城区11月底开盘的大新城、保利达江湾南岸和东江学府，整体去化良好，加上12月初惠城和大亚湾多个项目开盘或加推，预计后续网签量将有所上升。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交2187 套，环比上升12.62%;成交面积22.32 万平米，环比上升13.82%;商品房户均面积102.06 平米，环比上升1.07%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。

    注：①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指：惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。

　　惠州三区两县住宅成交1910 套，环比上升17.47%;成交面积20.23 万平米，环比上升15.10%;商品房户均面积105.92 平米，环比下降2.02%。上周惠州三区两县住宅成交套数与成交面积环比均上升。