赣深高铁惠州将设3个站点 轨道沿线受益楼盘提前看

　　近日，有关赣深高铁最新工程进展的消息此起彼伏。其中，媒体曝光的一则“赣深高铁惠州北站选址小金口白石村附近”的新闻再次引爆了了惠州市民的话题爆点。据《惠州市白石路局部线位调整规划方案》（草案）揭露，赣深高铁惠州北站有望提前确定选址，初步定位在小金白石村附近。而此前消息显示，惠州境内已确定将设立三个站点，分别是仲恺站、惠州北站以及博罗站。

　　继厦深高铁之后，惠州未来还将受益于赣深高铁、广汕高铁等国家级交通配套的利好。区域交通的纵跃式升级，直接受益的将是沿线周边的房地产项目。本次，掌柜点评将为广大网友梳理一番，在赣深高铁这一路上，到底哪些才式最直接受益的楼盘！

　　仲恺站

　　据此前媒体曝光的”赣深高铁“环评资料显示，仲恺站属于项目预留站点。目前尚无明确消息显示站点的确切位置。不过，在赣深高铁顺利建成通车后，新增仲恺站已被官方确定。

　　推荐楼盘：建邦汇港城

　　项目地址：仲恺高新区和畅五路西10号

　　均价：9500元/平方米

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建邦汇港城 均价：9500元/平方米

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　　点评：建邦汇港城地处仲恺高新区片区和畅五路西10号，占地面积约30000平米，总建筑面积约140000平米。据了解，汇港城集精品住宅、休闲商业、特色步行街商务公寓于一身，是该地区又一个商业综合体项目。

　　目前，汇港城在售2栋住宅，建面为87/90/120/135平米的户型，均价9500元/平米，最近暂无新品推出。

　　项目地址：惠州仲恺大道与和畅西三路交汇处

　　均价：11000元/平方米

　　点评：恒裕世纪广场定位五星国际住区，与建邦城一样同属于典型城市综合体项目。据了解，项目位于惠州仲恺高新区。毗邻区域主干道仲恺大道，紧邻惠河高速平南出口，接驳惠盐高速惠环出口、惠盐高速镇隆出口，距离莞惠轻轨陈江站1公里，交通十分便利。未来，该楼盘或将直接受益赣深高铁带来的交通利好，区位价值将更为突出。

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恒裕世纪广场 均价：11000元/平方米

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　　恒裕·世纪广场在售一期5栋住宅，剩余约40套房源，户型为建面140平米5室2厅1厨2卫，均价11000元/平米。7栋公寓户型建面60-80平米，预期12月推出。

　　惠州北站

　　惠州北站是赣深高铁惠州段中唯一已经确定选址的站点，因此，在筛选受益楼盘时，区位方向更具参考价值。为此掌柜君推荐了以下两个楼盘。

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鼎峰国汇山 均价：13000元/平方米

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　　推荐楼盘：鼎峰国汇山

　　项目地址：惠州市惠城区江北25号小区

　　均价：13000元/平方米

　　点评：鼎峰国汇山位于江北25号小区，尽管距离“惠州北站”仍有一段距离，但从项目区位看来，鼎峰国汇山处在三环路交通枢纽上，未来市政道路改造升级后，交通承载能力将不可估量。据了解，鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，作为江北片区最大的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。

　　目前，鼎峰公园豪庭在售13/14栋少量住宅，均价13000元/平米,户型为建面143/176平米。另在售10栋，户型为建面280平米，均价20000元/平米。

　　项目地址：惠州市惠城区江北25号小区

　　均价：8000元/平方米

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鸿威金都雅苑 均价：8000元/平方米

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　　点评：鸿威金都雅苑位于小金口段393段，毗邻未来规划建设的赣深高铁惠州北站，是目前已建楼盘中相对靠近“惠州北站”的成熟小区。金都雅苑占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万平米，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分四期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成。

　　日前，鸿威金都雅苑9/30栋高层住宅在售，9栋主力户型为建面80/85/110平米2-3房；30栋主力户型为建面84/88/114平米2-3房，折后均价8000元/平米，现场购房享9折优惠。

　　博罗站

　　资料显示，赣深高铁博罗北站将有望选址在麻陂镇。经掌柜君权衡筛选发现，以下项目或是最直接受益项目！

　　推荐楼盘：大康福盈门

　　项目地址：惠州市博罗县麻陂镇205国道178号 （镇政府东侧）

　　均价：3300元/平方米

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大康福盈门 均价：3300元/平方米

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　　点评：大康福盈门位于麻陂镇中心区，与镇政府为邻，南面为麻陂镇市政广场，北面紧邻205国道，交通是十分便利。据了解，受于赣深高铁规划利好影响，未来从项目到惠州市区将在十分钟内实现场景变换。

　　据悉，大康福盈门现购房享受系列优惠，凡参与购房者，可享受一次性付款享98折，按揭99折。在售建筑面积80-160平米N+1房，均价3300元/平米。