日前,惠州市住建局发布关于《惠州市白石路局部线位调整规划方案》(草案)的公告透露了一个重要信息:白石路附近将有赣深高铁的站点,结合之前媒体公开的信息可知,这或是赣深高铁的惠州北站。
赣深高铁途径深圳、惠州及河源三地,全长共计420公里;高铁可直接让惠州各行各业受益。而对于十分依赖交通配套附着发展的房地产而言,更是如此。本次,掌柜点评将为大家圈出“惠州北站”周边的重点楼盘,让各位网友赶在赣深高铁通车前,买下附加值更高的“高铁”物业。
推荐楼盘:鼎峰国汇山
在售产品:10/13/14栋143/176/280平高层洋房
均价:单价13000元/平起
点评:鼎峰国汇山位于江北25号小区,尽管距离“惠州北站”仍有一段距离,但从项目区位看来,鼎峰国汇山处在三环路交通枢纽上,未来市政道路改造升级后,交通承载能力将不可估量。据了解,鼎峰国汇山占地27万平米,总建筑面积约80万平米,作为江北片区最大的高尚住宅小区,鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅,未来是近2万人居住的超大社区。
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鼎峰国汇山 均价:13000元/平方米 |
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目前,鼎峰公园豪庭在售13/14栋少量住宅,均价13000元/平米,户型为建面143/176平米。另在售10栋,户型为建面280平米,均价20000元/平米。
推荐楼盘:润城双璧湾
在售产品:180平米房源在售
均价:8600元/平起
点评:润城双璧湾从区位看,项目处于惠博大道上,处在博罗与惠城的中间点。但从行政归属划分看,该项目属于小金口片区辖内。润城双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处,项目占地约30万平米,规划建筑面积约65万平米。润城双璧湾分五期开发,现主要推售一期,别墅以90平米左右的联排别墅为主,高层户型以刚性需求为主,多数为N+1产品,产品实用性高。
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润城双璧湾 均价:8600元/平方米 |
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润城双璧湾一期34栋仅剩8套建面180平米房源在售,均价8600元/平米。二期高层1/2/3栋户型建面93/101平米3房、116平米4房,6栋户型建面99/138平米3房,预计11月下旬开盘。
推荐楼盘:鸿威金都雅苑
在售产品:9/30栋高层住宅在售
均价:8000元/平起
点评:鸿威金都雅苑位于小金口段393段,毗邻未来规划建设的赣深高铁惠州北站,是目前已建楼盘中相对靠近“惠州北站”的成熟小区。金都雅苑占地面积约13万平方米,总建筑面积约25万平米,物业类型涵盖别墅、高层和商业,总户数约1700户。项目整体分四期开发,其中一期占地面积约3.5万平方米,建筑面积约8万平米,由一座大型商业中心和三栋高层组合而成。
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鸿威金都雅苑 均价:8000元/平方米 |
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日前,鸿威金都雅苑9/30栋高层住宅在售,9栋主力户型为建面80/85/110平米2-3房;30栋主力户型为建面84/88/114平米2-3房,折后均价8000元/平米,现场购房享9折优惠。
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东奥苑(东奥御园) 均价:9200元/平方米 |
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推荐楼盘:东奥苑
在售产品:25栋108/123/131平米在售
均价:9200元/平起
点评:东奥御园位于江北CBD西区,小区占地约7.2万平米,总建筑面积约18万平米,项目整体由23栋(46套)别墅和8栋高层(1020户)组成。项目周边配套齐全,交通便捷,拥有万婴国际幼儿园、惠州实业学校附属中小学、技师学院、奥弗美式学校等15年一站式教育配套。
东奥苑目前在售25栋,户型为建面108/123/131平米,另有少量29栋125平米户型在售,项目均价为9200元/平米。
以上信息,以开发商公布的为准。
2022-06-28 16:38
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