距离10月份全国各大城市颁布限购政策已有1个多月的时间。有数据显示,新政发布后,无论是成交量还是单价,深圳楼市出现了一定程度的数据下滑。不难看出,限购政策一出,深圳楼市的火热态势便得到了抑制。那么,限购是为了打击楼市吗?
调控抑制房价过快上涨 调控期是置业好时机
事实上,深圳的此次限购,正是针对涨幅过大,过于火热的市场,实际上是为挤出投机行为,稳定楼市。而在受深圳影响较大的临深区域,房价同样会随着深圳市场的稳定而稳定。另一方面,深圳的限购同样是为刚需客户树立信心。
所以,对于真正有购房需求的人而言,在调控期买房同样不失为一个良机。
不少专家都认为,限购下的楼市是最为适合购房的。深圳知名地产人张公子此前便表示,调控期间房价不会猛涨,调控期是买房最好的时机,也是购房者最应该把握的置业良机。
而深圳知名地产评论专家异形天下也表示认同。他认为,调控是抑制房价过快上涨,而非让房价下降。在调控的特殊时期房价会相对温柔,但是过了这一个月到三个月,房价还会涨但是近期不会涨得太快,因为政府也会意识到不能搞运动式的调控,开发商也会意识到房价涨得过猛对自己也不利,市场也需要温和性的上涨。
限购时期置业 临深区域是最佳置业地
深圳已然限购,不少购房者被挡在购房的门外。那么深圳之外,限购时期最佳的置业区域是哪里?
大亚湾房协会长谭建文认为,深圳房价过高,能消费得起深圳房子的并不多,特别是80、90后。而惠州区域房价相较深圳东莞都较低,也没有限购,正好作为深圳东进的弥补的缺陷。目前来说,临深的惠州区域可以说是目前最佳的置业地。
深圳地产专家异形天下也认同目前临深区域是限购下的最佳选择。目前临深区域轨道交通尚处于待完善阶段,赶在这之前买房,可以更好地享受轨道前期的红利。将来轨道一旦通车,房价的上涨不难预测。
隆腾盛世紧邻深圳 可实现深圳人的买房梦
隆腾盛世位于龙岗大道与东风路交汇处,紧邻深圳国际低碳城,可快速直达龙岗中心城。而目前龙岗均价已超4万元/平,龙岗临深区域的房价目前还仅在2万元/平左右,未来的上升空间可见。
对此,深圳地产界资深媒体人、策划人深晚一兵表示,深莞惠一体化加上3+2经济圈的指引,深圳的外溢效应会越来越大,附着的区域也将越来越广泛。类似新圩这样特别靠近深圳的区域都将会被中心化。所以,未来诸如隆腾盛世这样临深区域的楼盘未来上升空间都非常可观,此时入手楼市无疑是最佳时机。
隆腾盛世首批新品在11月5日已开盘,吸引众多来自深惠两地购房者前来购买。约121-134㎡舒居大宅,当红销售中,欢迎购房者前来咨询,把握当前购房好时机,先下手为强!
免费咨询电话:400 8181 360转26915 |
隆腾盛世 均价:19000元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
2022-06-29 18:02
2022-06-29 17:50
2022-06-29 11:27
2022-06-29 10:41