众所周知,尽管遏制房价疯涨的调控政策正加持在众多城市中,但反观现时的房价水平,早已被推上了一个高点,指望它降下来实在不现实。惠州亦是如此,据房掌柜了解到:上周(10.24-10.30)惠州全市住宅网签达到了4120套,网签均价达到了10143元/平米;经过一周浮动后,惠州新房均价再次破万。
不过,在掌柜君看来,现时惠州房价涨幅逐渐走低整体以求稳为主。对悲催的刚需们而言,回过头来看看自己能承受的洼地已经越来越少,只能越走越远了!但是,面对荒山野岭突兀的一栋房子,这真的是你需要的吗?显然不是啊!基于此,本次掌柜点评不玩套路,直接帮你拽出那些“吊车尾”楼盘,如果幸运的话,多半还能淘到低价高配的笋盘!
推荐楼盘:富力现代广场
均价:一口价4580元/平米
地址:惠州市惠博沿江大道博罗体育馆正对面
点评:首先推荐的第一个楼盘是位于惠博大道、临近博罗体育中心的富力现代广场。或许你觉得这已经远离了江北CBD,住进去等于下乡。但请注意,江北作为惠州城市发展的龙头,北扩战略一直在进行着,吞并博罗只是时间问题。而富力现代广场现在的地段位置,发展下去就是坐享千亿配套了!
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富力现代广场 均价:4580元/平方米 |
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目前,富力现代广场仅剩少量B区B1-B3栋住宅在售,复式建面为203平米,平层建面为128平米,复式一口价4580元/平米,平层一口价6180元/平米。
推荐楼盘:华基江山均价:6500元/平米
地址:惠城区惠博沿江景观大道旁(新博罗中学对面)
点评:华基江山与富力现代广场一样,同处惠博大道之上。不过,从项目体量看,华基江山则要巨大化很多:占地50万平米,总建筑面积120万平米,分5期开发,总投资80多亿元,住宅面积约90万平米,产品覆盖:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、洋房;商业面积约30万平米...单从数据上看,购房者就意识到,这将是开发商一心打造的一站式生活、购物、学习的综合小区。
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华基江山 均价:6500元/平方米 |
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据了解,华基江山三期目前在售9栋,户型为建面113平米,均价6500元/平米。(以开发商公布为准)
推荐楼盘: 双城君
均价:8800元/平米
地址:和畅五路与惠风四路交汇处(仲恺大世界旁)
点评:第三个楼盘相比前面的巨无霸而言,相对要袖珍许多,但这恰恰是它的核心竞争力。双城君位于仲恺区高新区中心地段华星路75号,毗邻莞惠轻轨,位于惠环站与仲恺站之间中心地段。就体量看,双城君占地29927平米,建筑面积为113192.83平米,主打刚需产品。
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双城君 均价:8800元/平方米 |
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双城君在售6栋,剩余少量房源,户型建面108/130平米,均价8800元/平米。
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润田利园 均价:9600元/平方米 |
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推荐楼盘: 润田利园
均价:9600元/平米
地址:惠城区河南岸街道办事处演达大道36号(市27小对面)
点评:润田利园是本次推荐楼盘中,最为小型的楼盘,总户数不过300户。项目位于惠城区河南岸街道办事处演达大道36号下马庄路与演达大道交汇处,占地11890平米,建筑面积为49440平米。润田利园由2栋32层高的普通住宅塔楼组成,其中包括5100平米商业广场;一层为独立街铺,二层、三层为品牌主力店等多种丰富业态商业, 4-32层为住宅。
润田利园10月30日已开盘建筑面积为108平米的复式产品,共58套,开盘均价11000元/平米。另建面为89/125平米的户型仅剩少量房源在售,均价9600元/平米。现购房享总价减6万优惠。
以上信息以开发商公布的为准。
2022-06-27 16:56
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2022-06-24 10:28
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