央行发布二季度调查结果 74%居民认为房价过高

　　昨天，央行发布二季度储户、银行家、企业家问卷调查报告。城镇储户问卷调查显示，居民对物价满意度仍偏低，房价过高仍是居民物价满意度偏低的主要原因之一，74.3%的居民认为“过高，难以接受”。

　　■储户调查

　　物价满意度继续下降

　　储户问卷调查显示，居民对物价满意度仍不理想，但对未来物价上涨预期有所缓和。当期物价满意指数16.8%，比上季下降0.5个百分点。68.2%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季度增加1.3个百分点；30%的居民认为物价“可以接受”，较上季下降1.6个百分点。未来物价预期指数72.2%，比上季下降0.5个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为45.4%，较上季度减少1.7个百分点。

　　七成多人难忍高房价

　　对当前房价水平，74.3%的居民认为“过高，难以接受”，与上季基本一致，为2009年调查以来的较高值。未来一季有购房意愿的居民占14.6%，比上季下降0.8个百分点。

　　在各主要投资方式中，房地产投资虽有所下降但仍为居民投资首选，“债券”取代“股票”升至继“基金理财产品”之后居民投资的第三选择。在各类消费中，居民购车意愿仍保持高位，旅游消费季节性回升明显。

　　【解读】楼市观望情绪开始出现

　　中原地产三级市场研究总监张大伟表示，74.3%居民认为当前房价过高，购房投资依然居第一位，这说明观望情绪开始出现，楼市调控依然处于博弈过程中。相比之前的数据，未来一季度购房意愿有了明显的下降。楼市调控最大的问题已经不是楼市本身，而是在目前资金基本面依然宽松的大环境下，没有其他更好的投资渠道，购房依然是投资者的首选。