四次延期之后,200多名业主目前仍然无法拿到新房。而就在采访现场,一些业主还告诉记者,自己付全款买的新房还没拿到手,竟然就被法院查封了。65岁的徐华毕是潜山本地人,在中皖鑫座二期7号楼买了两套房子,一套付了全款,一套在银行办了按揭。新房迟迟不能交付,他本来就十分着急,没想到又得到了一个坏消息。他说:“我根本就不敢相信,我当时气愤得很。”
像徐华毕这样,在中皖鑫座二期付全款买房的,还有不少也被查封。作为中皖鑫座二期的开发商,安徽巨城中皖公司承认自己拖欠了建设方的工程款,导致建设方将开发商告到法院,查封房产,追讨剩下的所有未支付工程款1700多万。
安徽巨城中皖公司副经理刘明生说:“施工单位起诉是他的权益,他要求保护自己的权益,来查封房产,这也无可厚非。”
开发商和建设方的工程款纠纷还有待当地法院的审理。而中皖鑫座二期多次延期交房已是不争的事实。对此,开发商承认与自己有关。刘明生表示,一个对雨水和天气方面预计不够;二是对地质勘探是存在失误。
开发商说以上两条,是造成2015年9月30日不能按时交房的主要原因。而此后的三次延期交房,都与建设方有着不小的关系。刘明生说,到现在,有的工程还在进行,地下车库那个工程,今天还有人在那里施工。
开发商和建设方因为工程款产生了纠纷,受害的却是200多名无辜的购房者,其中一些人的新房甚至还被法院查封。对于中皖鑫座二期存在的这些问题,当地政府已经介入调查。
潜山县源潭镇副镇长刘会正说:“从反馈的情况来看,对已经买了住宅的已经解封了。”
而下一步就是要督促开发商和建设方通力合作,将新房交付到业主手中。可是开发商目前深陷债务危机,资金成为绕不过去的难关。在经历了四次延期之后,中皖鑫座二期仍没有完工通过验收,9月20日交房已经落空。对此,开发商要给购房户一个明明白白的说法。业主说:“现在就是希望把这个房子赶紧交给我们,综合验收完毕,我们住得安心一点。”
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