昨天，根据好买基金以及普益财富等机构发布的最新数据显示，5月份国内54家信托公司共成立房地产信托产品47款，其中被纳入统计的26款房地产信托产品募集资金达到96.24亿元。
上述26款房地产信托产品平均募集资金额为3.7亿元，远远超过其他信托产品2亿元的平均募集规模。5月份，单个房地产信托募资额度最高的是中融信托旗下的一款房地产领域股权投资类产品，募集资金10亿元，而其17%的预期收益率更是令人咋舌。
业内人士介绍，目前房地产信托产品许诺给投资者的最高收益率普遍超过10%，这意味着房地产信托背后房地产开发企业付出的融资成本已经相当高了；但大多数房地产企业对目前的信托融资成本还能够承受，尤其是受货币紧缩政策影响比较严重的中小房地产企业甚至愿意付出超过20%的利率用来信托融资。
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