【导购】富人置业惠州花钱都不是事儿 错过江北还有金山湖

　　与刚需族群相对，楼市中还存在着另一个被称为改善型置业族群。与前者大不一样的是，这一类人大多是人生赢家。其名下或许已经有一套或者二套住房，反正再次置业那就是第N+1套房。当刚需为一寸面积而纠结要不要多掏万来块钱时，改善型置业则不以为然，他们目的只有一个，房子要够豪气，钱多就砸，只要能给长面子！

　　面对这一群“花钱都不是事儿”的主儿，掌柜君今天准备推荐的便是惠州数一数二的豪宅项目。如果你错过了江北，请往金山湖看！在那儿，云集了隆生、中洲、方直等老牌开发商！总有一款让你止不住想砸钱！

　　推荐楼盘：方直星耀国际

　　均价：13000元/平起最高享受3万抵12万

　　关键字：13000元/平起超大平层 背靠金山湖公园 综合体

　　新品：T5/T6栋93-127平2-3房

　　点评：方直星耀国际是方直集团第二座背靠金山湖花园的大型综合体项目。目前能够跟它拼配套的，除了自家老大哥珑湖湾，也就只有目前正在建设的千花岛。金山湖作为惠州豪宅扎堆的片区，星耀国际竞争力十分突出。目前，项目主要以185平的大平层为主，均价为13000元/平米。

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方直星耀国际 均价：13000元/平方米

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　　此外，项目T5/T6栋正在接受认筹中，户型为建面93/127平米2-3房，现认筹2万抵8万，预计9月中旬开盘，共计232套。

　　推荐楼盘：泰丰千花岛

　　均价：待定

　　关键字：公园别墅 城央别墅 湖景别墅 超高层洋房

　　新品：首批为165/195平米别墅产品

　　点评：如果要说公园物业，可能大家能想到的典型便是珑湖湾。不过，泰丰千花岛的出现，可能将会撼动其地位。作为后起之秀的千花岛位于金山湖公园金山园的对面，与公园直线距离不过数十米。泰丰千花岛占地面积约13万㎡，由高拓别墅，双江景高层及沿街商铺组成。

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泰丰千花岛 均价：待定元/平方米

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　　据悉，泰丰千花岛营销中心已正是对外开放，预计9月将推出10-32栋联排别墅，共78套，户型建面165/195平米。

　　推荐楼盘：中洲中央公园

　　均价：13000元/平起 2万抵10万

　　关键字：超级大盘

　　点评：提起超级大盘，多数人能猜想到的是位于江北的奥林匹克花园，或者位于奥体中心的中信凯旋城；但与中洲中央公园相比，前两者还将稍逊一般。中洲中央公园位于金山湖岛心之处，是一座总建面超过300万平米的超级大型社区。产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等。

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中洲中央公园 均价：12000元/平方米

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　　中洲中央公园在售37/39/41栋，户型建筑面积86-175平米，价格13000-16000元/平米，优惠为2万抵10万。

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江湾公馆二期 均价：12000元/平方米

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　　推荐楼盘：江湾公馆二期

　　均价：12000元/平起 2万抵8万

　　关键字：豪宅新贵

　　点评：江湾公馆位于惠州核心片区金山湖，雄踞金山湖CLD与河麦繁华商圈双门户。据悉，项目一期总建筑面积50287㎡，由4栋建筑组成，是目前惠州最具现代设计理念的精品住宅。

　　江湾公馆二期6/7栋已卖完，现在10栋已启动认筹，认筹享2万抵8万优惠，户型建面106/117平米，2梯3户32层，共计约96套房源。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。