房企看好惠州市场 多宗地块溢价竞拍成功
不仅如此,随着楼市的持续走好,不少本、外两地的房企亦看好惠州的市场,寻求惠湾惠城的土地资源开发。
5月份时海伦堡经过13轮溢价3100万元,以2.55亿元拿下下角江南地块,其楼面价为1210元/平米;6月8日,隆生血战3小时历经103轮竞价抢下了水口7万平米的高价地,溢价84%,以4.18亿成功进军水口;而8月9日,雅居乐又以2.19亿拿下了惠城金榜路地块,溢价率高达192%。就连一向不太受购房者关注的火车西站,也有一宗司法拍卖的住宅用地遭竞拍,最终以溢价60%收场。
新一轮涨价潮现象:业主2周“躺”赚3000元/㎡
除了在售楼盘和地块的涨价以外,近日加推的新品也有不少涨价现象。据房掌柜了解,鼎峰国汇山在7月31日推出的五期新品单位首次开盘均价已达9000元/㎡,与其之前在售的高层洋房均价已上涨了近千元,2周后,项目再度加推新品单位,均价直涨至12000元/㎡的高价,上涨近3000元/㎡!以一套100平米大小的房子来算,首次开盘购买到的业主仅在两周内就赚到了30万,算得上是“躺赚”。
据了解,鼎峰国汇山目前13/26栋诚意登记中,其中26栋预计8月27日开盘,户型为建面88/115/116平米,共110套,现登记1.5万抵5万;13栋预计9月初推出,户型为建面128/143/176平米,约90套,现登记2万享98折。
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