上市房企2016年中成绩出炉 恒大碧桂园杀入千亿军团

　　经过今年上半年的拼搏，又到了上市房企交出中考答卷的时候。上市房企中考成绩孰优孰劣，将会有个分晓。北京晨报记者梳理多家机构统计数据发现，截至今年7月底，前15名上市房企发布6月业绩公告，销售总额达到11214.7亿元，同比上涨54%。其中，14家企业销售业绩飘红，仅有1家企业销售业绩下降。尤为可喜的是，今年上半年销售额破千亿的扩容至5家房企。

　　成绩单

　　股权之争未影响万科成为优等生

　　据中原地产市场研究部、克而瑞研究中心统计数据显示，截至今年7月底，已公布2016年上半年销售额的前15名上市房企分化为三个梯队。第一梯队是千亿军团，万科仍然稳居首位，2016年上半年销售额为1900.8亿元;恒大、碧桂园、绿地控股、保利地产均榜上有名。第二梯队是包括中海外、融创、万达商业、绿城在内的品牌房企，销售业绩在820亿元至430亿元之间。第三梯队以龙湖、世茂、首开股份、富力等企业为代表，销售业绩在390亿元至270亿元之间。

　　北京晨报记者发现，与去年同期相比，万科、恒大地产的老大、老二地位没有发生变化，但第三名到第十五名上市房企的座次却发生变化。其中，碧桂园以1250.7亿元晋升第三名，绿地控股以1107.7亿元夺得第四名，万达商业以506亿元下降至第八名。

　　在上述15家上市房企中，万科的中考成绩最为亮眼。尽管万科陷入股权之争，至今还没有最终结果，但是万科中考成绩并未受到影响。而且继5月万科单月销售额突破300亿元后，万科在今年6月实现销售额424亿元，刷新了自己保持的单月销售额纪录。

　　万科集团相关人士表示：“由于去年公司拿地开工力度较大，投资布局较为合理，所以公司今年有大量项目可以推向市场。这是今年上半年万科取得较好业绩的主要原因。”同策咨询研究部总监张宏伟告诉北京晨报记者，“由于万科在全国布局比较均衡，再加上该公司品牌市场认可度较好，产品综合性价比较高，与同一区域其他房企开发的地产项目竞争，具有一定的优势，所以该公司今年上半年的销售业绩能够保持稳步增长。”

　　中原集团北京顾问中心高级经理靳瑞欣表示，“今年上半年，万科每月平均销售速度有所提升，5月万科单月销售额突破300亿元，6月单月销售额跨过400亿元关口。按照这样的销售速度发展，万科完成今年全年销售目3000亿元不成问题。”