惠州上轩投资惠阳沙田拿一商住地产生1%小幅溢价率

掌来源：房掌柜 张淳惠州房掌柜 2016-07-31 04:38:06

[摘要]7月31日，一宗小幅溢价的商住用地成功交易，结束了本月的土拍市场。据悉，该宗地块位于惠阳沙田镇集成麻寨村地段，最终成交价格为5032万元，溢价率1%。而最终的拿地公司则是惠州市上轩投资有限公司。

　　7月31日，一宗小幅溢价的商住用地成功交易，结束了本月的土拍市场。据悉，该宗地块位于惠阳沙田镇集成麻寨村地段，最终成交价格为5032万元，溢价率1%。而最终的拿地公司则是惠州市上轩投资有限公司。

　　据房掌柜检测，7月31日挂牌的这宗地块挂牌编号为GP1606，其具体位置位于惠阳沙田镇集成麻寨村地段。该地块占地面积达36411平米，规划建筑面积87386.4平米。根据挂牌信息，该宗地块为一商服及城镇住宅用地，其中商业部分的规划用地建面为23246.4平米。

　　尽管地块并无过多特别之处，然而本次挂牌最终仍产生了小幅的溢价。据了解，地块原挂牌起始价为4982万元，经过竞拍，地块最终的成交价格为5032万元。最终产生溢价50万元，溢价率仅1%。经计算，地块最终合计地面价1382元/平米，楼面价575.3元/平米。

现场图片2-397841320.jpg

　　而本次的拿地公司则为惠州市上轩投资有限公司。据查，该公司为新注册成立的公司，注册时间2016年4月份，注册资金1000万元。其经营范围则包括实业投资、市政工程、土石方工程、装饰工程等方面。

　　此外，经房掌柜查询，惠阳沙田镇目前的在建楼盘碧桂园润杨溪谷。

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责任编辑：张淳

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