【导购】别怕，我们还有杀手锏 公积金贷款60万惠城房子随意挑

　　近几个月间，惠州全市房价稳步上升，楼盘单价的上升终将引发总价攀升。因此，对于普通购房者而言，购房压力陡增。蔡先生对此表示：自己是私企的普通员工，在公司熬了近两年时间最近几个月才开始购买公积金，未来希望能够通过公积金按揭贷款购房，利息低可以缓解还贷压力。

　　的确，除了全款购房之外，按揭贷款购房是惠州市民普遍接受的一种购房方式。但在房价高企的今天，商业贷款利息成本远高于公积金贷款。从2016年1月1日基准利率看，商业贷款利率为4.90%，公积金贷款利率为3.25%，后者比前者低了1.65个百分点。那么，如果公积金按揭7成贷款60万，在惠城能买到什么房子呢？

　　推荐楼盘：嘉逸园

　　产品：120平3房

　　均价：7800元/平米

　　点评：嘉逸园目前在售产品为120-167平3-5房毛胚房，最新均价为7800/平米。本次掌柜君推荐户型便是120平3房户型，综合开发商给出的1.5万抵7万的优惠，该户型最后计算总价为881000元。而以公积金贷款按揭7成计算贷款额为65万，首付为23万。

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嘉逸园 均价：7800元/平方米

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　　嘉逸园位于惠城区尖峰山风景区下，总占地约34万平米，总建面约80万平米；整个社区内集萃了会所、双语幼儿园、小学、中学、天幕泳池等生活配套，产品涵盖独栋、双拼、山景洋房等物业类别。

　　推荐楼盘：鼎浩城

　　产品：75平2房

　　均价：5800元/平米

　　点评：鼎浩城1期2栋现房在售，产品为66-75平米2房非毛坯房。由于项目单价仅需5800元/平米，因此，掌柜君直接推荐户型稍大的75平米房型。经计算60万贷款可以购买两套房子！

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鼎浩城 均价：5800元/平方米

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　　鼎浩城大东平生活区，项目占地约4万平米，建面达到13.8万平米，其中住宅面积约9万7千平米。项目规划为9栋高层，约70-121平米的2-4房，此外，鼎浩城还有5000平米商业配套。

　　推荐楼盘：华兴金盛丽景

　　产品：79平2房

　　均价：7500元/平米

　　点评：华兴金盛丽景目前在售5/6栋楼，产品线十分丰富，涵盖了77-140平米的2-4房；此外仍有140-240平米的别墅在售，洋房均价为7500元/平米；别墅则为13000元/平起，本次掌柜君推荐户型为79平米2房户型，计算总价为59万元，公积金贷款60万已经相当于全款购房！

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华兴金盛丽景 均价：7500元/平方米

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　　华兴·金盛丽景位于惠州市水口龙津骆屋村骆屋湖地段，项目地块面积111049.2平方米，总建筑面积387774.36平方米。金盛丽景花园共分四期开发，规划总户数2134户，高层32层3栋、31层2栋、28层4栋、26层1栋、17层4栋、23层2栋、低层住宅8栋。

　　推荐楼盘：壹号公馆

　　产品：105平3房

　　均价：8000元/平米

　　点评：壹号公馆7月23日开盘，首批推出了290套房源。目前，项目1栋1单元户型为建面77/86/105平米及2栋1单元户型为建面77/86/97/105/116平米多种户型在售，均价为8000元/平米。本次掌柜君推荐户型为105平米3房户型，计算总价为840000元，按揭7成贷款额为58.8万元。

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壹号公馆（幸福传奇） 均价：8000元/平方米

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　　壹号公馆位于惠州仲恺高新区，轻轨2号线惠环站600米处（惠风四路与松阳路交界处）。项目坐拥全能配套，紧邻33万平米仲恺中心公园，项目秉承百年经典传承 Art-Deco风格建筑立面，欧式低奢主义园林，打造深惠中轴轻轨壹号奢宅。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。