老吴是地地道道的深圳人,在当地拥有一套洋房以及祖传的自建房。在外地人看来,老吴这辈子靠收租就能读过余生。可他却不这样认为:像我这样的人在深圳有太多太多了,邻居们都到东莞、惠州买房投资,我都后悔我这么晚入市了!据了解,早于老吴买入惠州房子的多数邻里都不同程度的实现盈利,最高的竟在半年时间里收益过百万!按老吴的话说,半年前在惠州买房的人现在都是赢家!
据中原地产数据显示,2016年1月,惠州全市新房均价水平为7100元/平米;2016年6月,均价水平飙升至9098元/平米;半年间房价上升了2000元/平米!此处不妨以100平米的房子为例,增值总额达20万。如果换在惠阳、大亚湾等临深片区,这一水平只会更高。如果,掌柜君告诉你惠城片区现在还能淘到50万左右的房子,一句到底:你干不干(敢不敢)!
推荐楼盘:合生榆景湾
推荐产品: 75平1房2厅非毛坯公寓
买入门槛:均价5500元/平米 48.78万/套
点评:合生榆景湾最大的竞争优势在于低价位仍能保持全体将非毛坯交楼!本次推荐产品同样为入门产品的75平1房2厅户型。这一户型目前均价水平为5500元/平米,总价50万不到!
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合生愉景湾 均价:5800元/平方米 |
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合生愉景湾位于惠州市水口龙和东路一号,项目背靠惠州东江,拥有丰富的山体及水体资源。合生愉景湾建面达到1220000平方米,除了常规的洋房、别墅物业之外,项目建有5000余平方米高尔夫会所、酒店式公寓、标准网球场、泳池、商业、学校等配套。
推荐楼盘:润城双璧湾
推荐产品:31-33栋87平2房户型
买入门槛:均价6800元/平米 59.16万/套
点评:润城双璧湾主推1期34栋建面87-180平米3-4房户型,价格为6800-7200元/平米。现推出15套一口价房,最低一口价6609元/平米,还送2-4万元家电,另每周推出10套带10万元非毛坯特价房。此处,掌柜君推荐产品为入门的87平米2房户型,通过开发商让利优惠,成交总价可控制在55万以下!
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润城双璧湾 均价:6800元/平方米 |
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润城双璧湾从地域上看,尽管楼盘距离江北上又数公里距离,但从行政区分看来,润城双璧湾仍可当作惠城区的楼盘。因此,项目6800元/平米的均价水平相当具备竞争力。
推荐楼盘:东奥御园
推荐产品:30-31栋A2-83平户型
买入门槛:均价7300元/平米 43.21万/套
点评:东奥御园与惠城第一大盘“奥林匹克花园”为邻,项目包含独栋别墅、联排别墅及高层洋房等物业类型。目前,东奥御园24/30栋于7月15日开盘,户型为建面83-131平米,均价7500元/平米。考虑到50万置业,本次推举户型同样为入门的83平米2房户型,总价逼近45万元!
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东奥御园 均价:7500元/平方米 |
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在购房优惠方面,据了解:目前户型93/125平米剩少量房源在售。现购房享2万抵6万,准时签约另享99折。
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弘泰映月城 均价:6500元/平方米 |
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推荐楼盘:弘泰映月城
推荐产品:2-3栋01/02-78平2房户型
买入门槛:均价6500元/平米 50万/套
点评:据了解,弘泰映月城6栋7月1日已开盘,共推出150套房源,现已售出近6成。而本次推荐的则为2-3栋的78平米2房户型,均价为6500元/平米,计算总价为50万/套。
弘泰映月城占地5.1万平米,总建筑面积为14.6万平米,由9栋11个单元组成;小区自带2万平米自然中心园林及8000平米商业街;小区整体为点式围合布局。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2022-06-29 18:08
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