“如果以月为周期计算惠州新房的价格,可能你并未能明显体会到房价上涨给自己带来的压力。不过,如果你以半年为周期计算,惠州个别楼盘涨幅真心可以让人给跪了!”李先生指着不远处的隆生文岭西堤,因感慨而叹言。据了解,早于2016年1月,李先生就有意在东江新城片区购房置业,因为当时该片区可以选择的楼盘太多,陷于选择困难中的李先生最终拖延到近期才买下文岭西堤的房子,他也因此多淘了近20万元。
数据显示,惠州6月份新房成交均价已经突破9字头。就目前看来,惠州房价仍处于稳步上升中。而据房掌柜新房数据库显示,惠州不少楼盘房价涨幅确实让人望而却步。本次掌柜导购就为各位梳理一下,看看那些可以涨上天的高价楼盘!
1恒裕世纪广场
均价:9000元/平米 最高价11000元/平米
涨幅:2016年1月 整体均价6000元/平米 涨幅高达50%
点评:恒裕世纪广场依仗现如今炙手可热的莞惠城轨,如今房价已经上升至9000元/平米的高位,部分楼层产品更是突破了11000元/平米,可说是仲恺片区为数不多的万元户楼盘。对比2016年1月的均价水平,恒裕世纪广场半年涨幅高达50%。
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恒裕世纪广场 均价:9000元/平方米 |
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目前,恒裕世纪广场现3/4栋房源在售,产品分别为96/99/108/121/140平米3-5房户型,约110套左右,折后价格为9000-11000元/平米,目前参与认购可享受2万元抵7万元的优惠。
2合生上观国际
均价:8300元/平米 最高价8800元/平米
涨幅:2016年1月 整体均价5700元/平米 涨幅高达46%
点评:合生上观国际位于惠州东部新城,是水口片区建筑面积最大的综合型楼盘之一。目前,该楼盘在售产品为40/41栋高层洋房,最新均价为8300元/平米,最高价为8800元/平米。经计算,合生上观国际半年涨幅高达46%。以当时在售的92平3房户型为例,净赚24万!
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合生上观国际 均价:8000元/平方米 |
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合生上观国际7月9日加推41栋92平米3房,共62套房源,当天去化了8成,价格区间7500-8800元/平米,均价8300元/平米。项目在售6期40栋83平米2房、41栋92平米3房、26栋144平米4房,价格区间7600-8500元/平米。
3方直君御
均价:12000元/平米 最高价14000元/平米
涨幅:2016年1月 整体均价9800元/平米 涨幅高达22%
点评:方直君御定位高端系列,是方直集团重金打造的高端花园洋房。目前,方直君御在售产品为T13栋房源,最高价为14000元/平米,均价则为12000元/平米。对比2016年1月房价,涨幅虽只有24%,但就方直君御的豪宅定位看来,这一幅度已经不低了!
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方直君御 均价:12000元/平方米 |
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方直·君御现主推T13栋房源,主力户型为建筑面积173/183/191平米,173/183平米的均价12000元/平米,191平米的均价14000元/平米,现团购2.5万享10万优惠。
4上城STYLE
均价:9800元/平米 最高价14000元/平米
涨幅:2016年1月 整体均价7500元/平米 涨幅高达30%
点评:上城STYLE位于江北CBD商圈中,是拉克石油在惠州的首个住宅项目。目前,上城STYLE现房余少量房源在售,均价为9800元/平米,对比2016年1月份的报价,整体涨幅高达30%。
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金鼎雅苑(上城style) 均价:9500元/平方米 |
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上城style现主推5栋,建筑面积为88/118/138平米3-5房的户型,仅剩少量房源,均价9800元/平米,建面88平米户型享1.5万抵6万,建面118/138平米户型享1.8万抵8万优惠。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2022-06-27 17:18
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