大亚湾土地市场下半年开局大好,日前才刚售出一宗商住地,隔日再接再厉,成功出售一宗商住地。
据大亚湾公共资源交易中心网站显示,7月6日,位于大亚湾西区樟浦村地段的一宗编号GJB2016-6的商住用地以底价2758.64万元被惠州大亚湾鑫浩房地产开发有限公司一举拿下。房掌柜查阅资料发现,该公司为惠州市秋谷实业集团有限公司旗下子公司,而此次拿下的地块信息与秋谷集团布局大亚湾新项目——秋谷跃府信息一致。
资料来源于惠州大亚湾国土局
据国土局挂牌信息显示,本次出让地地块挂牌编号为GJB2016-06,位于大亚湾西区樟浦村地段。信息显示,该宗地块土地面积为11214平米,挂牌起始价2758.64万元。
根据规划,该宗地块为住宅及商业用地,地块容积率为3.0,建筑密度不得超过35,该地块使用年限从2016年4月22日起算,住宅70年,商业40年。值得一提的是,竞拍者除了需要竞拍费用外,还需在挂牌成交后10日内另外补交约130万元的费用。
地块现状图
该地块所在位置大亚湾西区,片区地产开发水平处于较高位。据房掌柜了解,就地块附近的楼盘秋谷康城、卓越蔚蓝海岸、锦地繁花、秋谷林海、爱琴海、锦河湾以及德洲城等知名楼盘。值得一提的是,万达在大亚湾落户的地段,与该地块仅8分钟车程,十分便捷。
此次拿下地块的惠州大亚湾鑫浩房地产开发有限公司成立于2009年3月13日,该公司法人代表为辜典红,注册资本为3000万元人民币,其经营范围为房地产开发及经营。房掌柜查阅企业信用信息时发现,该公司隶属惠州市秋谷实业集团有限公司旗下。
据房掌柜了解,秋谷集团在大亚湾已有多个楼盘项目,分别有秋谷阳光里、秋谷南迪苑、秋谷月半弯、秋谷康城、秋谷林海,而目前秋谷集团的最新动态则是现在正在动工的新项目——秋谷跃府,预计在今年下半年将入市。
另一方面,房掌柜在网上查阅资料也发现,该地块与今年1月5日惠州市民政局发布的《关于大亚湾西区樟浦村地段“秋谷跃府”的命名批复》中的新项目“秋谷跃府”或为同一项目,该内容中所提到的地块位置、面积与本次挂牌出让的地块资料相符。而房掌柜在今年6月份也曾到该项目实地踩盘过,该项目已动工多时,当时的工程进度为正在建设地下2层。
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