隆生接手了和天下T STAR项目?近日,有网友发帖称,据传隆生已决定收购接手和天下在水口的项目T STAR。
据房掌柜了解,早在2013年,隆生便曾参与该项目地块的竞拍,加之本月初隆生在水口高价拿地一事,让不少人都相信隆生即将在水口布下一个更大的局。然而,隆生方面则对该消息进行了否认。
网传:隆生已接手和天下T STAR
“据说隆生接手水口的和天下T STAR了,是否属实?”近日,一名网友在本地论坛上如是发帖询问,引发了关于隆生是否接手T STAR的相关讨论。
回帖中,更有网友对该消息表示十分肯定,称消息基本属实。“水口项目的话基本属实。接盘容易,接盘者只要投钱就能复工。据说已经谈好,就等开工了”一网友这样回应该消息。
T STAR 项目鸟瞰图
据了解,和天下集团由于资金链问题,以及内部股权纠纷严重,在惠城区开发的和天下天玺湾以及T STAR两大项目目前都处于停工状态。而隆生方面则是在6月8日以超过4亿元的高价拿下了水口皇冠假日酒店旁的一宗商住地,首度进军水口。(详情可点击:《超4亿!隆生近3小时103轮厮杀抢7万平商住地进军水口》)
于是,“隆生接手T STAR”的消息开始在网络上传开,并让不少人都纷纷猜测,隆生是否如传言般,确实有意在水口区域布下更大的局呢?
“确实被隆生接手了”、“可能性很大,水口要大发展了”、“隆生先接手tstar把这个综合体盘活”......不少回帖都对消息表示了肯定。
踩盘:项目无任何动工迹象
据房掌柜实地踩盘了解,目前水口的T STAR项目并没有任何动工迹象。
房掌柜在项目现场看到,T STAR项目大门紧闭。项目工地现场已完全停工,只留下了几台吊塔,以及部分水泥管、钢铁等建筑材料,散乱在工地上。项目部分地基已打好,建筑层部分最高已盖到大约6层的高度。但由于久开工,建筑上的绿网以及横幅破损脱落。
工地现场目前仅留下一名看管门卫。据该门卫工人介绍,今年以来项目就不曾动工,目前工地现场也没有任何工人作业。至于是否听闻有人接手项目以及复工消息,该名工人则对此表示全然不知。
T STAR项目现状,已全面停工,无任何施工迹象
隆生:未收到此类消息
针对网传隆生接手T STAR一事的消息,房掌柜采访了隆生企业品牌总监吴景华。“未收到此类消息。”吴景华对此如实回应。
据了解,和天下T STAR项目所在位置处于三环内,介于宝安山水龙城以及联金玉台华庭两项目中间。而据宝安山水龙城相关人员表示,同样对上述网传消息表示不知情。另一不具名的资深业内人士也对房掌柜表示,并无听说隆生接手T STAR的确切消息。
和天下拿下T STAR项目地块是在2013年。据相关报道,彼时和天下已持有该地段7万平米的储地。同时经过竞拍,又以80轮的竞价,2 .74亿元的总价,以及251%的高溢价率拿下了相同位置的另一宗地,至此才完整拿下现T STAR项目的全部用地。
本月初,隆生在水口高价拿下皇冠假日酒店旁商住地块
值得注意的是,当时与和天下公共参与地块竞拍的,就包括了隆生地产。这比隆生本月正式进军水口的时间早了2年多。那么,早已有意布局水口的隆生是否会考虑再次出手呢?
“我只能说未收到此类消息。”隆生品牌总监吴景华对此仍旧如是回应。
现状:和天下项目维权频繁
T PARK时尚公园作为仲恺首个综合体项目的成功销售,让和天下集团在惠州楼市一时名声鹊起。此后,和天下天玺湾由于地处金山湖腹地,加之范冰冰代言的头衔,也让该项目成为了惠州一大明星楼盘。
然而随后,和天下集团资金链出现问题的传闻时而在市场浮现。到了2015年7月,和天下天玺湾便被爆出将房屋抵押给某信贷公司,一些已经通过签订商品房预售合同的准业主因此长时间无法签订正式的购房合同的事情。
于此同时,T PARK时尚公园也被爆出了拖欠入住商家款项和铺主租金的丑闻,再度引发业主维权。
此后,和天下便因资金链断裂,旗下项目天玺湾以及水口的T STAR都进入了停工状态。为此,已经售出部分房源的天玺湾项目频繁遭遇了业主的维权。
2022-06-28 16:38
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