每一座城市,总有属于自己难以掩饰的“伤疤”——烂尾楼。贵为全国文明城市的惠州亦是如此,在这一座山水兼得的城市里,有且不止一座烂尾楼。如惠州市民最为熟悉的银座国际、建银大厦等;它们矗立在惠州的闹市区里,明目张胆得嘲讽着惠州的城市建设。
对购房者而言,或许房子买贵了并不可怕,更为让人不堪的则是栽倒在烂尾楼之下。为此,本次掌柜“导购”将为大家梳理一番惠州近期仍处在停工状态的准烂尾楼,如果你正准备买房的话,而又正遇到类似情况的楼盘时,请务必谨慎考虑!
金宝东鑫广场
现状:项目处在停工中,房源全部被锁定
早于2015年9月,相关媒体就曾爆出惠州金宝集团旗下的东鑫广场房源被锁的消息。截至目前,该项目并无复盘发售的迹象,鉴于金宝集团目前面临的困局,金宝东鑫广场在短时间无起封可能;对业主而言,这意味着住房产权被冻结,房产证也不可能拿下。
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金宝东鑫广场 均价:待定元/平方米 |
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金宝东鑫广场位于东江高新区先科大道和东新大道交会处,项目发售于2014年12月5日。项目占地4万平方米,规划总建面12万平方米,拥有近4万平方米的商业。据悉,项目发售近半年近售出30余套。
周边楼盘推荐:弘泰映月城
弘泰·映月城位于惠州市水口东江高新区东新大道101号,占地5.1万平米,总建筑面积为14.6万平米,由9栋11个单元组成;小区自带2万平米自然中心园林及8000平米商业街;小区整体为点式围合布局,76米,150米的超宽楼间距,仅2.4低容积率及24%低建筑密度,生活舒适度高。
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弘泰映月城 均价:6500元/平方米 |
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动态:据了解,弘泰·映月城将推6栋建筑面积为85-97平米3-4房的户型,共150套房,预计价格在6000-6500元/平米,现已开始认筹,认筹优惠为5000元享额外97折。
和天下天玺湾现状:持续长时间停工 偶发业主维权事件
2015年7月,和天下天玺湾深陷房产解押的丑闻在业内迅速传开。随着事件的持续发酵,更传出该项目背后开发商和天下集团深陷财务危机。目前,天玺湾仍处于停工中,偶见业主现身楼盘现场维权。
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和天下天玺湾 均价:9000元/平方米 |
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据了解,天玺湾是和天下集团成立之后在惠州打造的首个湿地项目。项目位于金山湖岛内,交通十分便利,10分钟左右车程即可到达市区内众多商圈。在项目建成推广之初,得益于开发商不惜重金的明星营销及项目自身地段及定位等因素影响,使得该楼盘一度吸引了众多置业者的注意。
周边楼盘推荐:中洲中央公园
中洲中央公园位于惠州南部新城的核心,是金山湖岛内唯一一座建面超过300万平米的超大型综合体项目。产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等,将成为惠州全业态、全配套,宜居、宜业、宜游的一生之城。
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中洲中央公园 均价:13000元/平方米 |
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动态:中洲中央公园预计2016年7月初开始认筹37栋,现主推41栋和别墅,洋房户型建筑面积为143/151平米4房,约有180套左右,均价为15000元/平米。
T-STAR时代假日广场现状:开发商资金链断裂 项目停工
与天玺湾一样同为和天下集团斥资开发建设的T-STAR时代广场也难逃烂尾命运。现在,能够正常步入运营轨道的,只有该集团旗下的T-park时尚公园。
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和天下T star时尚假日广场 均价:待定元/平方米 |
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据了解,T STAR时尚假日广场所在的惠州江东片区,是惠州继江北CBD后新的发展热点,依托“南进北拓、东西延伸”的规划,江东片区将成为城市的中心及商圈核心。完美融合娱乐元素与购物体验,吸引了国内外众多知名品牌商家签约进驻,打造集游乐、购物、餐饮、婚庆、运动、休闲、文化等多元业态于一体的全娱乐时尚场所。
周边楼盘推荐:海伦堡海伦湾
海伦堡·海伦湾总占地8.6万㎡,建筑面积28万㎡,绿化率高达30%以上。项目由19栋叠墅+14栋高层塔楼组成,分二期开发,共1605户。项目采用半围合设计,充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野。
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海伦堡海伦湾 均价:待定元/平方米 |
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动态:海伦堡·海伦湾推出商铺、别墅特价房,商铺的主力户型为118.63平,整体均价13000元/平,别墅主力户型为155/176/210平。现整体均价为12000元/平。现团购享别墅2.5万抵20万,商铺3.8万抵20万优惠。另二期13栋、14栋预计6月下旬开盘,主力户型为90-150平米。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2022-06-29 18:10
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