保障房的天平：深圳安居地首拍二度延期

　　备受关注的深圳两幅安居型商品房用地，在短短时间内已经二次延期出让。

　　5月6日，深圳市规划和国土资源局委员会发布公告称，原定于2011年5月20日及5月13日以一次竞价和定地价、竞房价方式公开挂牌出让的A208-0968、G06304-0026两幅地块现予延期，两幅地块一次竞价的报价时间顺延至2011年5月25日15时起至15时20分止。

　　公告显示，对两幅地块履约保证金的最后交纳时间由原来的5月12日16时30分，延至2011年5月25日16时30分；竞买申请截止时间由原来的5月12日17时30分，延至2011年5月25日17时30分。

　　修改条件

　　公告还对两宗地块的出让事宜进行了补充，A208-0968宗地地价由6906万元修改为6000万元人民币；G06304-0026宗地地价由7.08亿元修改6.2亿元人民币；删除两宗地分项楼面地价。

　　另外，原《公告》中安居型商品房的最高销售价格修改为安居型商品房的最高销售基准价格，上述两宗地上所建设的安居型商品房可按规定以预售方式销售。

　　公告表示，地块成交后，上述两宗地可一次性付款或分期付款；选择分期付款的，竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付总地价款的50%，余款1年内付清，并按《出让合同》签订之日银行同期贷款利率支付余款利息。

　　而早前的公告出让条件显示，两幅宗地应在2011年10月30日前开工，并按规定完成竣工验收后进行现房销售。竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

　　资料显示，A208-0968地块位于宝安区福永街道，土地面积13502.07平方米，建筑面积3.51万平方米，土地用途为居住用地(安居型商品房用地)，土地使用年期为70年，住宅分项楼面地价每平方米为1645元，商业分项楼面地价每平方米为19921元，履行保证金为1500万元人民币。

　　G06304-0025地块位于龙岗区南湾街道，土地面积48655.01平方米，建筑面积20.43万平方米，土地用途为居住用地(安居型商品房用地)，土地使用年期为70年，住宅分项楼面地价每平方米为2121元，商业分项楼面地价每平方米为35082元，履行保证金为1.5亿元人民币。