【导购】再不出手它们真的“绝种”了：搜罗惠城6字头楼盘

　　据世联行研究数据显示：2016年第23周，惠州三区两县住宅成交2768套，环比下降4.35%；成交面积为28.54万平米，环比下降3.91%；惠城区新房成交已经联系三周出现小幅下滑。不过，在成交量下跌的同时，城区新房成交均价却达到了7475元/平米的高位。

　　在惠城房价突破7字头的当下，购房者还能淘到6字头甚至5字头的楼盘吗？它们就此“绝种”了吗？又是哪几个楼盘在“拖后退”？下面，请看“掌柜君”为大家一一揭晓。

　　推荐楼盘：鼎浩城

　　推荐产品：66平2房户型 均价5700元/平米

　　点评：据房掌柜了解信息显示：鼎浩城目前仅有小户型产品在售，为75-88平米的2-3房户型，货量约为60多套左右，其中，88平米3房户型仅剩下1套。其他楼盘相比，鼎浩城在售产品有毛坯及非毛坯房两种，客户可自行按需要选择；毛坯房均价5700元/平，非毛坯房则6200元 /平起。

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鼎浩城 均价：5700元/平方米

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　　鼎浩城位于大东平生活区，将打造13.8万平米的精端住区。项目所处位置也是马安行政中心、在镇政府旁100米，周边还有国土局、维稳中心等行政单位，是未来的马安镇中心。

　　推荐楼盘：海棠花郡

　　推荐产品：97平3房户型 均价6300元/平米

　　点评：海棠花郡目前处在尾盘销售中，在售产品为2栋96/97平的3房户型，均价6300元/平米。据了解，海棠花郡由4栋小高层塔楼组成，每栋楼有17层。目前在售产品余半数不到。

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海棠花郡 均价：6300元/平方米

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　　海棠花郡座落水口核心生活片区，项目拥有超3万平米低密度花园社区，30%的绿化率，四季尽享鲜花簇拥，17层全南向半围合式精工洋房。据悉，得益于出色的设计，每栋楼房均采取两梯三户的豪华配置。

　　推荐产品：85平2房户型 均价6500元/平米

　　点评：据悉，鸿威金都雅苑现在售四期9栋、29栋高层洋房，户型为81/85平米2房，110平米3房，两房户型折后均价6500元/平米，三房户型折后均价7000元/平米，交3000元享9折优惠。另在售建面为183平米的城央别墅，均价10000元/平米。

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鸿威金都雅苑 均价：6000元/平方米

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　　鸿威金都雅苑由畔山别墅、宽景洋房、高层公寓、商业中心、幼儿园等多种形态组成，总建筑面积约25万㎡，占地面积约13万㎡，

　　推荐楼盘：合生愉景湾

　　推荐产品：70平2房非毛坯房 均价6800元/平米

　　点评：合生愉景湾目前也存在大量房源在售，涵盖了公寓、洋房以及别墅。其中，洋房产品目前仅超大平层在售，为220平米的5房户型，均价6500元/平米；公寓则为70-120平米的1-2房户型，均价6800元/平米。此外，项目还存有少量别墅产品，均价9500元/平米。

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合生愉景湾 均价：5500元/平方米

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　　合生愉景湾位于惠州市水口龙和东路一号，项目背靠惠州东江，拥有丰富的山体及水体资源。合生愉景湾建面达到1220000平方米，除了常规的洋房、别墅物业之外，项目建有5000余平方米高尔夫会所、酒店式公寓、标准网球场、泳池、商业、学校等配套。

　　推荐产品：95平3房非毛坯房 均价6800元/平米

　　点评：天地源御湾与上观国际一样，也是洋房别墅双物业项目。目前，天地源御湾主推高层洋房，此前推出的为6/7号两栋塔楼，共计房源200多套。分别为95平、 117平米、123平米及140平米的3-4房户型，目前余下数十套房源在售，均价为6800元/平米，购房可享受9.9折优惠。

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天地源御湾 均价：6800元/平方米

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　　天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。项目占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。