【导购】惠州买房私人定制才高端 刚需改善投资总有你要的

　　这是一个张扬个性的时代，这是一个需要体现自我的时代。不管是穿衣打扮、吃喝玩乐、旅游出行，还是买房，这些行为归根到底就是吃穿住用行，都被赋予了可定制的属性。因此，本次掌柜的针对刚需、改善及投资三类购房群体的不同需求，为客官来一次私人定制的买房体验！

　　A刚需一族：不买贵的只买对的

　　推荐楼盘：富川瑞园 恒裕世纪广场

　　点评：对于首次置业的年轻人来讲，买房没什么经验可谈，因此，首次置业，挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。所谓不买贵的只买对的便是如此。

　　仲恺片区一直是刚需购房群体关注的一个重要市场，这里也是最多刚需楼盘扎堆的地区。本次掌柜的推荐的则是其中的两个，它们是富川瑞园和恒裕世纪广场。前者是仲恺片区现时为数不多的5字头楼盘，后者则是为数不多的大型城市综合体楼盘。两者均有大量刚需产品在售，且户型可选择的余地很高。

　　富川瑞园：全现房推售，21栋园景房源，建面为92/94/127平米户型，10栋园景房少量在售，建面88平米，价格为5800-8000元/平米，团购优惠1.5万抵5万。

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富川瑞园 均价：5900元/平方米

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　　恒裕世纪广场：3/4栋房源在售，3栋户型建筑面积95平米3房和120平米3+1房，4栋户型建筑面积108平米3房和140平米4+1房，3栋均价为9千元/平米，4栋均价为1.1万元/平米，现购房可享2万减7万元优惠。

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恒裕世纪广场 均价：9000元/平方米

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　　推荐楼盘：华章东郡 天地源御湾

　　点评：与刚需购房不同，改善型置业更容易让人纠结。对于改善型置业群体来说，在选择上要懂得取舍。不同需求的改善型购房者，要结合自身3—5年甚至10年或更长时间的人生规划，明确自己改善住房的需求是什么，是为了孩子的入学、老人养老，或是家人共同的生活享受，从以上这些方面来相应选择区域，选择产品，根据不同物业的不同特性进行取舍。

　　基于此，掌柜君罗列的清单是：华章东郡和天地源两个项目。改善型置业一般追求空间更大，更具实用性，而并非愚味的选择大面积产品。华章东郡首批推出的产品为85-128平米3-4房，户型实用率极高，85平是刚需尺寸，但却拥有改善型产品的配置；天地源御湾洋房产品为95-140平3-4房，实用性上虽不及前者，但胜在价格较为优惠，目前均价为6800元/平。

　　华章东郡：在售为1-2栋建面85-128平的3-4房户型，价格区间7800-8400元/平米，整体均价8200元/平米，购房享1.5万减5万优惠。

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华章东郡 均价：8200元/平方米

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　　天地源御湾：主推高层洋房6栋2单元、7栋1-2单元于2016年5月21日已开盘，主力户型为建筑面积95、117、123、140平米，均价6800元/平米。购房享受9.9折优惠。

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天地源御湾 均价：6800元/平方米

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　　推荐楼盘：惠州星河丹堤 日盛天钻

　　点评：位置决定价值。对于投资型的住宅，置业者最看好的就是区位优势。好的区位优势决定了这所房子未来的升值潜力。这就是李老那真理般存在的名言：房地产投资除了地段还是地段。

　　惠州星河丹堤在区位上的优势是十分明显的，项目毗邻惠州南站，步行仅需15分钟即可到达。按照惠州及深圳两地政府的协同规划，在两市的交通配套上，将实现更无缝的链接。深圳地铁14号线、16号线的规划先后出台，惠州南站作为惠阳乃至珠三角的一个交通枢纽，地位不可估量。

　　同样，日升天钻受益的则是近期大红大紫的莞惠城轨，目前，轻轨已经实现部分路段通车运营，2016年年底前将实现全线运营，届时给仲恺带来的发展机遇将会更多。日盛天钻距离惠环站仅500米直线距离，可说是与轻轨视线无缝对接，是典型的轻轨房。

　　惠州星河丹堤：在售G区4栋开盘当天未推出的产品，主力户型为98平米3房、125平米4+1房，价格为14000-15000元/平米。

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星河丹堤 均价：14200元/平方米

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　　日盛天钻：在售房源为1栋产品，剩余少量房源在售，主力户型面积为58-90平米的N+1户型，均价8500元/平米，现购房享9.8折。

免费咨询电话：15816415181

日盛天钻 均价：8500元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。