江北三新弃两块商住地规划新公园 周边多楼盘将受益

　　市区江北居民又有福利，惠州大道和三环路交界处将添一个8万多平方米的公园!日前，《关于三新村A04-24地块控制性详细规划调整(草案)的公示》(以下简称《草案》)在市住房和城乡规划建设局网站发布，变更两块商住地用途，还绿于民，三新村一处公园绿地因此将增大至原有面积的4倍。

　　“放弃两个小区的面积去建公园”

　　东时记者了解到，为满足城市建设的需要，经市政府同意，市住建局组织编制了《草案》。

　　调整后，三新村A04-16、A04-19A、A04-20-1和A04-20-2地块合并为一个地块，地块编码为A04-24地块，规划用地性质为G1(公园绿地)，计算指标用地面积81832平方米，配建公共厕所、环保型垃圾站、环卫工人作息站和停车等配套设施。其中公共厕所建筑面积≥60平方米，环保型垃圾站用地面积≥360平方米，建筑面积≥168平方米;环卫工人作息站建筑面积≥60平方米。

　　东时记者对比了调整前的规划，此前这一区域规划有二类居住用地/商业用地、变电所用地以及公园绿地。其中，二类居住用地/商业用地有两块：A04-16地块的面积为39890平方米，A04-20-1地块面积为17988平方米。根据《草案》，这两块居住用地/商业用地已变更用途。业内人士分析，“这相当于政府放弃了建设两个小区的面积去建公园”。

　　《草案》对此前的规划进行调整后，公园面积从19196平方米增加到81832平方米，扩大了3倍多。

　　三新村片区配套更臻完善

　　东时记者查阅地图看到，该公园绿地位于惠州大道和三环路交界处西北侧，地处江北黄金路段，距离惠州报业全媒体产业基地仅500米，附近的住宅小区包括海伦堡、金域华庭、双城国际、城市绿兴、宏益公馆、喜悦成果等，将惠及多个小区的居民。

　　无独有偶，东时记者昨日还获悉，惠州市国地税联合办税服务厅即将进驻惠州报业全媒体产业基地，为广大纳税户搭建服务平台，届时这一片区的配套设施将更臻完善。

　　近年来，三新村逐渐从城市边缘成为一方热土。去年底市住建局表示，三新村片区将充分利用良好的区位优势和配套设施，提高土地价值，成为惠州江北最具潜力的地区之一;最终发展成为商业气氛浓厚、社会服务齐全、多功能的现代化都市片区。目前看来，这一蓝图正在逐步变成现实。