5月1日,中国指数研究院发布了“4月百城房价涨幅指数”。数据显示,惠州4月新房均价为8255元/平,涨幅为6.30%,一举成为4月份百城房价涨幅最大的城市。实际上,三月以后,惠州确实有不少楼盘存在调价行为,而涨价幅度最大的则是下面这些楼盘。
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中洲中央公园 均价:15000元/平方米 |
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中洲中央公园:均价15000元/平米 环比上涨了20%
中洲中央公园是金山湖片区的知名豪宅项目之一。纵观矗立在惠州这一豪宅新区各类楼盘,如今能够与中洲中央公园形成同位竞争的楼盘不在多数。这一点从该楼盘高企的均价水平就能够看出来。
据房掌柜了解到,中洲中央公园目前新品41栋已开盘发售,为137-175平的3-5房户型,均价15000元/平米。在此之前,中洲中央公园在售产品为40栋86-133平2-4房户型,从房掌柜后台房价监测系统了解到,4月份中洲中央公园均价水平为13900/平米,环比上涨了20%。
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恒裕世纪广场 均价:8700元/平方米 |
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恒裕世纪广场:均价8700元/平米 环比上涨了17%
受到莞惠城轨通车这一利好的刺激,惠州一众依仗轻轨渲染楼盘价值的楼盘最近快活了。恒裕世纪广场距离仲恺轻轨站仅是600米的直行距离,区域价值十分明显。近期,该楼盘在售产品为2栋95-121平的3-4房,均价为8700元/平。房掌柜后台房价监测系统显示,恒裕世纪广场4月份均价为8700元/平米,环比上涨了17%。
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方直君御 均价:12000元/平方米 |
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方直君御:均价12000元/平米 环比上涨25%
方直君御是方直集团继方直珑湖湾之后,在金山湖片区打造的又一个高端住宅项目。方直君御继承了直系经典的ARTDECO建筑设计风格,项目是金山湖乃至惠州地区比较知名的豪宅项目。据房掌柜了解到,方直君御在售产品为183-191平的大平层户型,均价12000元/平。这一批产品自三月初便开始向市场推出,在3月30日之前,最高均价为9000元/平米,环比上涨了25%。
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德洲城 均价:18000元/平方米 |
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德洲城:16500元/平米 环比上涨22%
德洲城5月1日已推出了30-100平米的街铺产品。此外,项目还有5期77-88平非毛坯洋房在售,最新均价为16500元/平米。房掌柜注意到,3月1日,德洲城在售产品为5期28/34栋非毛坯洋房,均价为13500元/平米,直到4月1日,这一批产品全线调价为16000元/平。涨幅达18%。
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