东奥御园停工一年更换施工方终复工 预计6月重新开盘

　　位于惠博片区的东奥御园终于在停工一年多后迎来好消息，项目将于5月中旬复工!此前项目因承建商拖欠工人工资恶意违约被迫停工，将近一年多的时间没有任何动工迹象，为此开发商向惠州市仲裁委员会申请仲裁，购房者对这起案件备受关注，距离楼盘原定今年7月底交房的时间越来越近，项目终于取得了最新进展，预计今年6月份将重新开盘推新。

　　东奥御园停工一年之久 业主苦盼仲裁结果

　　位于江北西区22号小区的东奥御园项目距离市中心仅10分钟左右车程，2015年元旦首期开盘均价在5300-6000元/平米之间，因价格适中外加地段优势被看好。然而，春节前项目突然停工，7月份营销中心还发生了工人上访、围堵拉横幅等事件，使其一度成为舆论的焦点。

　　在负面事件爆发后，东奥御园开发商惠州市隆锦实业发展有限公司还就停工问题及7.16工人寻衅闹事事件作澄清声明。在声明中提到，这场闹剧是因开发商所租用营销中心的建设方与施工方工人的纠纷引起，而停工是项目总承包方内部管理混乱、拖欠工人工资和材料款所致。

　　此后，为确保工程顺利完工，开发商申请通过仲裁解决，试图解除与原承建商的合同关系，该案由惠州市仲裁委员会受理。从案件提交仲裁始，就有业主在网络问政平台咨询仲裁结果一事，据房掌柜了解，按原计划开发商应在今年7月底交楼，眼看着交房的日子越来越近项目却迟迟没有动工迹象，业主很是担心。

　　房掌柜查询发现，去年12月份仲裁委员会回文表示仲裁庭已多次开庭，但因双方争议较大仍处于鉴定阶段，此后又有业主称今年1月份仲裁委以及鉴定单位已经去施工现场鉴定，但鉴定和案件最终审理结果一直未有明确答复。东奥御园楼盘外虽堆放有零散的建筑材料但也一直处于停工状态。

　　项目更换施工单位重新复工 暂未对外销售

　　今年4月初，有传闻称东奥御园将于近期复工，预计5月底将重新开盘推新，而案件仲裁也已进入尾声。而开发商方面也向房掌柜证实项目确定将更换新的施工单位，5月中旬正式复工的好消息。

　　据观察，在停工期间，东奥御园营销中心仍正常开放，现场也有工作人员驻守。据销售介绍，项目此前一直未动工是由于开发商与原承建商的合同关系还未正式解除，因此新的承建单位无法进场施工。而近日仲裁委员会结果已下发，项目已重新发包给其他施工单位将会在5月份复工，具体新的施工单位尚未公布。

　　对于项目是否能够如期交房，销售表示目前仲裁结果生效已安排加紧施工，预计今年7/8月份将会交付，但目前仅提供上门咨询服务，暂未对外销售。

　　预计6月份新品开盘推售

　　届时，开发商也将于5月份召开发布会，公布项目最新进展对仲裁结果作进一步声明，并为后续推出新品做准备。

　　东奥御园占地7.2万平米，总建面约18万平米，总户数为1066户，由23栋别墅和8栋高层组成，项目拥有万婴国际幼儿园、惠州实验学校附属中小学，技师学院、奥弗美式学校等一站式教育配套，依托惠州大道、惠博大道等交通便捷。去年推出的一期产品24/30/31栋已基本卖完。

　　项目接下来将会推出25/29两栋，户型面积分别为83平米的两房，93/108/111平米的三房，以及123/131平米的四房户型，具体均价待定。尽管东奥御园目前暂未对外销售，但从售楼处的上访量来看，每天仍保持在5批左右。