楼市火热优质盘抢手金山湖四月还有这些新品要入市

掌来源：房掌柜 陈妍宇惠州房掌柜 2016-04-12 05:57:41

[摘要]转眼4月就要过半，惠州楼市仍保持高成交热闹状态，不少楼盘出现供不应求的情况。当前房价只涨不降，多个片区优质盘均价都突破万元，让原本处在观望状态的购房者坐不住了。

　　转眼4月就要过半，惠州楼市仍保持高成交热闹状态，不少楼盘出现供不应求的情况。当前房价只涨不降，多个片区优质盘均价都突破万元，让原本处在观望状态的购房者坐不住了。

　　“上个月开始到现在基本天天都在盯着房价看，这边还没找好房子，那边房价蹭蹭蹭往上涨，最无奈的是现在很多楼盘都没什么产品可以选购了”。如今市场火热，对许多购房者来说，无论买来是自住还是投资，及时把握动态信息找到房源成了最迫切的问题。

　　据不完全统计，惠城区4月份仅有8个楼盘推新，在深圳客置业需求蔓延至城区的背景下，金山湖作为高尚住宅区也需求旺盛，片区商业综合体配套和生活环境已逐渐完善，有不少优质盘可选购。本月区域有新房源面市的项目就有：中信凯旋城、中洲中央公园、中洲天御、方直东岸等。

　　中信凯旋城

　　当前价格：8000元/平米

　　户型：88—132平米2-4房

　　优惠：认筹2000享受开盘98折

　　开盘时间：4月9日D6栋已开盘，预计4月仍有新品入市

　　推荐理由：百万平米大社区，位于南部新城奥林匹克中心公园以北，金山湖公园以南，拥有双公园资源景观，周边环境优美，户型纯南向或南北通透设计，赠送比例高，宜居度好和实用性强，无论是自住还是投资都非常合适。周边配套设施齐全，邻近惠州一中高中部、惠州学院等，还有华润万佳、未来还有沃尔玛山姆会员店进驻。

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中信凯旋城 [别墅,商铺,洋房] 均价：8000元/平方米

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　　中洲中央公园

　　当前价格：11000元/平米

　　户型：137—175平米3-5房

　　优惠：认筹1万抵5万

　　开盘时间：预计4月下旬

　　推荐理由：作为中洲旗下的大盘，江景资源丰富，产品囊括高层、平墅、集中商业等多种业态，周边公园众多，小区园林景色优美。首批央筑会所为家庭聚会、商务洽谈等社交活动提供优质服务场所。项目40栋已开盘卖完，此前均价在11000-13900元/㎡之间。目前41栋新品认筹中。

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中洲中央公园 [住宅,别墅,写字楼] 均价：11000元/平方米

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　　中洲天御

　　当前价格：7500元/平米

　　户型：93—136平米3-5房

　　优惠：暂无

　　开盘时间：预计4月下旬

　　推荐理由：中洲天御坐拥金山湖公园、奥林匹克中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，项目位于金山湖和南部新城交汇处，享双片区规划。小区园林优美，拥有惠州稀缺的法式皇家会所，12年一站式教育，户型方正实用，项目还有少量140平米/168平米五房楼栋，以及138平米复式产品，折后均价9000元/㎡。根据最新预售证信息，预计接下来将有96套面积在140—143㎡的房源入市。

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中洲天御 [住宅,高尚住宅] 均价：7500元/平方米

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　　方直东岸

　　当前价格：待定

　　户型：53-79㎡非毛坯公寓

　　优惠：vip登记1万抵5万

　　开盘时间：预计4月16号

　　推荐理由：方直东岸是方直集团旗下开发规模最大的项目，位于核心豪宅片区，项目自建幼儿园，周边还有河南岸中心小学、惠州一中等教育配套资源，沃尔玛、天虹等大型商超。项目北向10分钟畅达东平、江北，西向5分钟直达演达、麦地核心商业圈，南向直通惠阳、大亚湾。目前推出T1/T2栋53-79平非毛坯公寓，适合用于投资，4月12号开放样板房。

免费咨询电话：4008181360转15418