聂念念：房产从业人员须认识会计学的作用

　　企业获得一定的利润回报，有更强的经济抗压能力时，它会渴望获得更多的资金，进一步扩大生产，亦或者是不断的壮大现有规模。有人说这种观念有利于提升财富的积累，而有的人却认为这会使企业的财务陷入困境。

　　其实，如果企业懂得运用会计理财知识，就能够更好的利用银行贷款来保障财富的稳步上扬。当然，这对个人经济同样有效。作为置业顾问，我认为掌握会计知识是岗位的必备素质，因为会计知识不仅能为客户的经济进行把关，更是我们对公司负责的表现。通过近一年的学习，我认为会计主要有以下几方面的作用。

聂念念

　　会计有利于降低风险

　　会计就是要以货币为计量单位，去记账、算账和报账，以便真实、完整、准确、及时的经济活动情况。会计核算是以货币为主要计量单位，对一定时期的经济活动进行真实、准确、完整和及时的记录、计算和报告，会计核算是会计工作的重要组成部分。如对于某一个经济体来讲，会计利用它的专门核算方法对各种物资的收发、货币资金的收支等在有关账册和会计资料上进行连续、系统、全面的记录反映，以便随时查明资金，物资的增、减、余的变化情况，做到心中有数。

　　在市场经济风云变幻的形势下，财经人员更应该洞察秋毫，维护财经纪律，做好资金结算及财务的清查，善于理财，当好管家，履行职责，确保资产的安全与完整，这也正是在新形势下，会计工作的又一神圣职责与义务。

　　可以说，任何企业、任何个人都离不开会计，在房地产行业中尤为体现突出。市场调查、市场分析、等等在会计中，通过记录、计算、分析和检查，对企业、机关、事业单位和其他经济组织或预算执行情况进行评估，降低风险投资，增加收益。

　　会计有利于建立规范的秩序

　　会计监督是会计的基本职能之一，在日常生产经营服务中起着非常重要的作用，同时又是经济监督体系的重要组成部分。会计监督可以分为单位内部监督、国家监督和社会监督。有效发挥会计监督职能，不仅可以维护财经纪律和社会经济秩序，对健全会计基础工作、建立规范的会计工作秩序，也起到重要作用。

　　市场经济是法制化的经济，要求各单位的经济活动必须在法律、法规、制度规定的范围内进行。单位是独立的利益主体，应当“遵循利益至上原则”，单位追求其自身的经济利益是应当的，但对经济利益的追求必须置于合法这一大前提之下。合法的经济活动是产生经济利益的前提，在社会主义国家，也是微观效益与宏观效益及社会效益和谐统一的前提。

　　会计有利于控制成本支出

　　盈利是企业的目的，是企业在市场竞争中取得生存和发展中的动力;成本控制则是企业增加盈利的途径之一。成本控制是指运用会计核算提供的各种信息资料，预定成本限额，按限额开支成本和费用，以实际成本和成本限额相比较、以衡量经营活动的成绩和效果，并以例外管理原则纠正不利差异，以提高工作效率，实现以至优化预期的成本限额的过程。

　　因此，企业应重视成本控制，它是企业在竞争中求生存、发展的主要保障。针对本企业的实际状况，分析企业在成本控制体系中存在的问题，成本控制不是降低质量，而是减少部分不必要的开支。