2月3日,房掌柜从公共资源交易中心处了解到,当天惠东共有2宗国有建设用地挂牌出让,其中挂牌编号分为HDGC2016-1土地面积为26616.05㎡,编号为HDGC2016-2土地面积为14542.48㎡。由于地块均位于惠东平海镇六乡村同一地段且均为商业用地,未来或将共同开发,累计开发总面积达41158.98㎡。
最终,这两宗商业用地被惠东县华和投资有限公司以5952.28万元的总价收入囊中。据房掌柜了解,拿地的华和投资有限公司曾在2015年11月在该地段拿过一面积为42002.75㎡的商住两用地块,此次再拿商业地或将用于配套开发建设。
HDGC2016-1地块交易信息
HDGC2016-2地块交易信息
据网上挂牌系统显示,编号为HDGC2016-1和HDGC2016-2的地块均位于平海镇六乡村葫芦坑村老虎头地段,地块总面积为41158.98㎡,两宗均为商业用地,土地使用权出让年限为40年。经计算,此次出让的商业地块地面价约为1224.9元/㎡,楼面价为1113.6元/㎡。
编号为HDGC2016-1的地块面积为26616.5㎡,起始价为3260.47万元,每次增价幅度为35万元的整数倍。土地规划指标相关信息显示,该宗地块规划最大建筑总面积为27432.9㎡。未来开发建设时,建筑密度不得超过30%,建筑限高40m,最大容积率为1.1,绿地率应超过40%。编号为HDGC2016-2的地块起始价为2691.81万元,出让土地总面积为14542.48㎡,规划最大建筑面积为22754㎡,建筑限高50m,最大容积率为2.0,绿地率应超过30%。
HDGC2016-1地块现状图
从交易公告了解到,此次出让的地块竞得人必须在土地使用权交付之日起一年内动工,并在3年内完成建设。从地块现状图来看,该地块靠近海边,目前土地已清场并砌围墙,以现状出让。据房掌柜了解,当天出让的两宗商业用地均坐落于惠东县平海镇六乡葫芦坑村,边上有新村、碧甲村、大澳村等,依山傍海,周边有水产养殖基地,环境优越。
此次拿地的惠东县华和投资有限公司成立于2009年11月,公司注册资本为150万,经营范围主要以房地产投资开发和物业管理为主,该公司系惠东金时房地产有限公司旗下子公司,公司法人代表为李*桂,尚未查询到该公司有相关开发项目的信息。
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