地块位于中信凯旋城和沃尔玛地块之间
据房掌柜实地看到，GP2015-30地块紧邻中信凯旋城别墅部分，另一边则接壤半月前被沃尔玛公司斩获的另一宗商服地块，与惠州奥林匹克体育场为一路之隔。地块内部为一人高的蒿草地，竞得者只需将蒿草铲除即可获得平整的土地。
当前，地块周边仅有中信凯旋城和中洲天御等少数项目，加上地块需投资至少9.5亿硬性指标，此前不少业内人士均认为地块成交的可能性不大。而此次流拍或是印证了上述业内人士的猜测。
一位不愿具名的业内人士曾对房掌柜分析道，由于当前惠州的开发商大多数资金紧缺，超过4亿的地价是一道门槛;其次，地块离市中心有一定距离，缺乏市场和人流，建成后最大的受益者是中信凯旋城，不免替人做了嫁衣;第三，将与沃尔玛山姆店形成直接的竞争关系，另外项目体量太大，建面超过21万㎡，运营起来也有一定的难度。
地块对面为惠州奥林匹克体育场
惠州仲恺大道沿线共将配建14个公园
有你家附近吗？
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