奥林匹克花园黄苏荣：3年后惠州城区楼盘均价有望破万

　　人物名片：黄苏荣，惠州奥林匹克花园营销中心副总经理，2015年带领团队实现奥林匹克花园项目销售额突破8亿元。

　　2015年的楼市在翘尾行情中已逐渐接近尾声。2015年的楼市经历了前期的一阵低迷，而后开始向上，尽管最终数据还未出炉，不过仍旧可以预见，2015年的市场总体优于去年。那么，在接下来的2016年，楼市的走向又是如何?是否会延续2015年的态势呢?

　　近日，在房掌柜的采访中，奥林匹克花园营销中心副总经理黄苏荣表示，2016年惠州楼市将会稳步向上。同时，黄苏荣也大胆预测，3年后惠州城区房价均价将会接近1万元。

　　现在买房划算 江北是置业热点

　　据中原地产数据统计，在刚刚过去的一周，惠城区一手住宅的均价已经达到6974元/平米，环比上周房价有了微幅上涨。而随着岁末房企的冲量，惠州楼市的成交态势也呈现除了良好的势头。数据显示，上周(12.14—12.20)惠州住宅成交量突破了3000套，再次创下新高。

　　而在年底，不少房企以价换量，对于购房者而言，这也是入手的好时机。奥林匹克花园营销中心副总经理黄苏荣同样表示，对于购房者而言，现在买房是很划算。

　　在黄苏荣看来，惠州处于深莞惠一体化的进程中重要的一环，尽管深莞惠一体化的进展不见得会一蹴而就，但其进程是不会减缓速度的。因而，身处其中的惠州也必然受到一体化的利好。并且目前惠州房价仍然十分优惠，因而目前也是买房的好时机，入手划算。

　　同时，黄苏荣也表示，江北区域仍然是置业的热点。“从长远的发展来看，江北的发展空间还是较大的。”而据透露，奥林匹克花园五期项目将会在明年启动开发，并且会在明年年底正式面市。“奥园五期项目以后也会是江北供货量最大的。”黄苏荣表示。

　　2016市场稳步向上 3年后惠城均价近万

　　对于2016年惠州市场的走向，黄苏荣认为，受政策的利好，市场将会稳步向上。随着多次的降息降准、二孩政策、公积金政策等的利好，市场成交也已逐步攀升。“政策利好也有一定的延展性，预计2016年的市场也会是稳步向上的。”黄苏荣表示，受到政策的利好持续性的影响，对2016年的市场而言，无疑是利好的。

　　在房价方面，黄苏荣则大胆预测，3年后，惠城区的均价将会接近1万。“即便没有1万的均价，毛坯房的均价至少也要9000了。我们还是相对看好市场的。”黄苏荣如实阐述。