自莞惠城轨建设以来,其沿线经过地区的楼市便引起了不少关注。而沿线设有7个站点的仲恺片区楼市更是成为瞩目的焦点。如今,城轨通车时间逐步推近,仲恺楼市在今年也呈现出了火热状态,同时仲恺区域内新盘不断涌现,大有赶超惠城之势。
仲恺成交量逼近惠城
截止目前可统计数据,惠州楼市今年成交量可谓喜人。据中原统计数据,今年前11月,惠州一手住宅总体成交量达到93959套。而在去年,惠州全年的成交量并不足8万套。在楼市成交量大幅增长之中,除了大亚湾的数据屡创佳绩之外,仲恺片区的表现也十分抢眼。
数据显示,在前11个月的成交中,仲恺区一手住宅的总体成交量为5413套,成交面积将近53万平米。而在惠城区,前11月一手住宅总体成交为19838套,成交面积超过247万平米。如此对比惠城区额数据来看,与惠城一衣带水的仲恺片区成交总量并不算大,然而,如果同比数据的对比来看,仲恺区域便有了赶超惠城的趋势。
据了解,今年以来,惠城区的周均成交量为418套,而2014年的周均成交为385套,同比上涨了8.6%。而在仲恺,今年以来其周均成交量为113套,然而该数据在去年仅有56套。仲恺今年的周均成交数据同比去年,大幅增长了101.8%。从年度的增长速度不难看出,仲恺楼市今年的成交情况着实迅猛,增长幅度已经大大超过惠城。
仲恺新盘林立不输惠城
而在供应方面,仲恺的新盘也同样层出不穷。据房掌柜不完全统计,今年以来,包括和稳蜜方城、龙宸梧桐郡府、日盛天钻、卓越星光、恒福上居、和畅国际等多个新盘相继面市。加上此前已经在售的TCL康城四季、华邦首府、国鹏润德学府、翡翠香缇、海锦香槟小镇等多个楼盘的推新,仲恺区域内新房供应也大有赶超惠城的势头。
而在这其中,由恒裕集团打造的惠州首个五星级酒店综合体项目——恒裕世纪广场也已正式面市。据房掌柜了解,恒裕世纪广场将以多种物业形态打造出以住宅、酒店、公寓、写字楼、商业等中型规模的多形态综合模式。届时,项目将打造为一个30万㎡体量的“城中城”。而在未来,恒裕世纪广场还将引进韩国新罗酒店。作为韩国顶级品牌酒店,此次入驻项目的举动,更将提升恒裕世纪广场的物业品质和价值,带动周边地产升值。
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