法院一审判决黄某应向物业公司支付4年物业费3.7万多元及相应违约金。黄某不服一审判决,上诉至市中级人民法院,二审则维持原判。
律师提醒
收楼应注意验收情况 事后收集证据维权
广东力臣律师事务所律师张锦愉认为,首先,业主签订物业管理服务协议时,要认清开发商与物业管理公司是不同主体,各自独立法人,不要混淆两者是同一家公司。房屋质量存在问题,应向开发商主张赔偿。
张锦愉说,就目前而言,房屋质量问题前期预防是由监理单位及参加验收各单位监督,作为个人的业主很难参与其中。业主收楼前,可向住建等部门咨询、了解,楼盘的建设情况,掌握监理单位等信息。一旦房屋出现质量问题,业主可向开发商、监理单位进行索赔。
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
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