房价还在涨 调控不能松

　　新华网北京２月１９日电（记者 李代祥）国家统计局１８日公布了今年１月份全国７０个大中城市住宅销售价格变动情况。尽管没有了往常的平均价格同比和环比涨跌幅数据，但仍然不难得出一个结论，即全国房价仍在普遍上涨，贯彻落实中央关于房地产调控的决策部署不能放松。

　　无论是从统计数据的同比、环比还是定基比看，７０个大中城市房价都是以涨为主。在新建商品住宅中，仅有３个城市环比下降，２个城市同比下降，涨幅同比超过１０％的达到１０个。二手房市场与新建住宅一样呈现普涨格局。与往年相对简单的统计数据相比，国家统计局这次公布的房价数据更直观，因而被舆论普遍认为“更接近真实状况”。

　　其实，各地城市房价变化，在国家统计局此次公布数据前就已无悬念。大家关注这个数据，不过是因为有一种期待，想知道去年４月中旬启动的“史上最严厉”调控效果如何。普遍上涨的数据出来，无非是印证了各方面的揣测。

　　关于房地产调控目标，政府的说法一直是控制过快上涨。将近一年来持续发力的“严厉”调控，至少可以说在北京、上海等前几年房价上涨的城市收到了效果，涨幅明显缩小。但是，除了政策因素，这里面还有一个重要原因，即这些城市房价已经涨到了与普通居民无关的地步，继续大幅度上涨的市场空间基本消失。因此，出台调控细则，落实中央精神，防止房价上涨，对于其他地方而言意义更大。