惠州部分银行已“认房不认贷” 规定仍有待细化

　　“二套房认定将以家庭为单位，以借款人实际持有房屋数量为准，而非现行以银行信贷记录为准。”这意味着，今后无论有没有贷款，只要手头有一套房，再贷款买房就要被视为二套房。

二套房认定以房为限不以贷为限

　　继国家出台贷款购买二套房首付不得低于50%的房贷新政后，最近，中国银监会银行监管一部主任杨家才表示，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。也就是说，如果手头已有一套房，即使未曾贷款，再次置业也将纳入“二套房”范畴。“认房不认贷”这一说法，让近期准备购房的很多市民直呼意外。

　　市民骆章早些年在河南岸买了一套房子，没贷过款，现在因为孩子要到市南坛小学上学，今年他准备在市区南坛附近买一套二手房。不过，令骆章着急的是，如果现在要买房子，骆先生就得算二套房了：“买，50%的首付有点吃力，不买，好几千元定金要没了。”

　　公积金贷款买改善型住房可首付三成

　　记者以客户身份走访我市多家银行后了解到，目前惠州多数银行已经开始实行房贷新政，但是对于二套房“认房不认贷”的新认定标准如何执行，大部分银行讳莫如深。