中城嘉信：本周惠城网签住宅693套 中洲天御夺销冠

　　惠州地产大数据周报

　　2015年NO.24(6月15日—6月21日)

　　要点导读

　　本周惠城区新房供求情况

　　>供应：本周惠城区发布2个预售证，共供应住宅871套，供应面积为9.71万㎡。

　　>成交：本周网签693套，环比上升1.46%;网签8.41万㎡，环比上升1.47%;成交均价约6393元/㎡，环比上升4.99%。

　　>中城嘉信核心项目指数：

　　1、按面积段算，从成交套数来看，以90-120㎡和120-144㎡面积段居多，分别为212套(占30.59%)、236套(占34.05%);

　　2、按户型结构算，从成交套数来看，以三房和两房户型为主，分别为342套(占49.35%)、203套(占29.29%)。

　　>惠东县供求概况：

　　供应：本周惠东县发布1个预售证，供应住宅739套，供应面积为5.13万㎡;

　　成交：本周惠东县网签住宅167套，面积为1.51万㎡。

　　本周惠州市土地供求情况

　　>土地供应：据监测，本周(6.15-6.21)惠州市有4宗土地挂牌出让，其中1宗商住用地，面积为4293万㎡;

　　>土地成交：本周惠州市有3宗土地成交，其中1宗商住用地，面积为1.62万㎡。

　　本周惠城区成交量TOP3项目

　　冠军：中洲天御40套;

　　亚军：龙光水悦龙湾40套;

　　季军：德威摩卡小镇34套

　　>>热点资讯

　　——30轮叫价溢价4成!深圳东山海再夺惠东巽寮湾商住地

　　继7天前惠东巽寮湾拍出高溢价地块后，6月16日，巽寮湾推出的另一宗1.6万㎡的商住用地又产生40.6%溢价，拿地方同样是深圳东山海投资，最终拿地价格为3637万元，经计算，该宗地块地面价为2251.4元/㎡，楼面价为1250.8元/㎡。据房掌柜了解，该公司两次在巽寮湾拿地均产生溢价，拿地总面积近5万平米，总耗资超过1亿元。

　　据惠东县国土局网站提供信息显示，该宗地块挂牌编号为HDGC2015-17，地块于6月3日正式对外挂牌，截止时间为6月16日下午16时，历时10个工作日。该宗地块位于巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段，占地面积为16154.24平米，总建面可达20977.2平米，起拍价为2587万元，其中商业面积为8723平米，住宅面积为18319.2平米，服务设施配套面积为20351平米，商业部分使用年限为40 年，住宅部分使用年限为70年。

　　@中城嘉信：经历了上周热抢的惠东土地市场本周再次出现竞争土地的现象。首先该宗地块位置优越，价值较高;其次楼市近期连续上涨，惠东商品房也在前五月创下佳绩。旅游受捧使得滨海区的楼盘再度升温，加之深圳楼市大涨带来的辐射效应，惠东、大亚湾等沿海地区楼市一度被看好。并且随着区域服务设施的完善，区域楼市或将再度步入上行通道。