万达23.5亿包揽无锡5宗地 或为万达城后续开发保障

　　2月26日，江苏无锡市国土资源局公告显示，大连万达商业地产股份有限公司以底价23.49亿元，包揽了无锡滨湖区共计5宗地块，土地总面积100.11万平方米，建筑面积149.45万平方米。

　　资料显示，万达获得的5宗地均位于无锡滨湖区，其中XDG-2014-41号地块、XDG-2014-39号地块和XDG-2014-40号地块均为商业办公用地;XDG-2014-42号地块、XDG-2014-44号地块则为住宅用地。

　　具体而言，土地面积最大的是39号地块，位于滨湖区缘溪道与南湖中路交叉口西北侧，土地面积达到39.96万平方米，土地性质为商业用地，容积率≤0.8，出让起始价为5.51亿元，楼面价约为1722.49元/平方米。

　　40号地块位于滨湖区南湖北路北侧，土地面积为4.44万平方米，土地性质为商业用地，容积率≤6.9，出让起始价为1.93亿元，折合楼面价630.43元/平方米。

　　41号地块位于滨湖区缘溪道与具区路交叉口西南侧，土地面积为2.41万平方米，土地性质为商业用地、娱乐康体用地，容积率≤0.25，出让起始价为3.06亿元，折合楼面价4877.38元/平方米。

　　42号地块位于滨湖区蠡湖大道与南湖中路交叉口西北侧，土地面积为14.77万平方米，土地性质为居住用地，容积率≤3.19，出让起始价7.37亿元，楼面价约1563.64元/平方米。

　　44号地块位于滨湖区蠡湖大道与南湖中路交叉口西北侧，土地面积为16.86万平方米，容积率≤2.0，出让起始价为5.62亿元，折合楼面价约为1666.51元/平方米。

　　市场消息称，万达将在无锡打造集文化旅游、商业、酒店等为一体的功能型万达城项目，其中文化项目包括大型舞台秀、电影乐园和电影城。而无锡万达城此前已在该板块分两次拍下了7幅地块，总面积达到92万平方米，并已于2014年中正式开盘。

　　据了解，自2011年至今，万达城已先后在青岛、武汉、合肥、哈尔滨、西双版纳、南昌、无锡、桂林、广州等城市落地。按照万达的设想，2020年前，该公司至少开业10个重大文化旅游项目。