焦点访谈:四川简阳部分公务员低价团购违建楼盘

　　在四川简阳市，一些文化、卫生、工商等政府部门的工作人员按市场价约八折团购住房，在他们所购楼盘的地块，开发商连用地的资格都还没有取得。这一现象被质疑存在利益交换。央视《焦点访谈》2010年1月13日播出节目《这个“团购”不一般》，以下为节目实录：

　　演播室：侯丰：

　　在买房子的时候，如果很多人联合起来搞个团购，就可以增加和开发商侃价的筹码，从而在房价上获得一些优惠和折扣。然而，四川省简阳市有这样一些购房团，他们在团购房子的时候，得到的好处之大，一般人根本想象不到，这到底是为什么呢？

　　【解说】这里是位于四川省简阳市的一家名叫千驹房地产公司的售楼接待中心，里面同时展示着两个大的房地产开发项目的楼盘，一处叫河东花园，一处叫文教花园。

　　【同期】千驹房地产售楼处工作人员

　　这个全建好了

　　这个是团购的，里面是22栋，外面有6栋

　　这个是哪个单位在这儿团购的呢

　　就是政府里面的很多单位

　　政府里面的

　　【解说】这处河东花园项目的楼房大都被当地政府部门团购走了，另一处文教花园的房子情形又如何呢？

　　【同期】千驹房地产售楼处工作人员

　　这个房子是团购的

　　是哪个单位团购的

　　文教和卫生几个单位

　　【解说】这些购房团买房的最高房价只有每平米1800元，比当时的市场价大约便宜百分之二十多。那么这种所谓的团购究竟是如何进行的呢？按规定，开发商只有在取得商品房预售许可之后才能开始卖楼。据了解，文教花园至少已经团购出去了八栋楼，可是，在楼盘现场，我们看到，除了已经盖起的一栋楼之外，大部分地方前期的拆迁还没有完成。

　　【同期】四川省简阳市工商局团购人员

　　你买的房子应该在什么位置呢

　　我买的房子12号楼过去

　　烟囱那个位置。

　　拆迁没有拆迁完

　　【解说】通过进一步调查，记者发现，这个边拆迁边建设的地块，实际上开发商连用地的资格都还没有取得。

　　【同期】四川省简阳市土地储备中心办公室主任金龙

　　这个土地已经收储进来了吗

　　没有

　　还没有

　　没有

　　【解说】没有收储，也就是说这块土地最终究竟由谁来开发，应该通过公开招拍挂等一系列的竞买程序才能最终确定。可是，千驹公司却在这一切程序还没进行之前，早已将这块地视为自己的囊中之物，甚至房子还没盖好，就已经销售一空。