惠州印象麦地生活阳台违建 城管将调查业主担心被拆

　　印象麦地(登记为名仕公馆)开发商美力地产，为了吸引购房者买房，除了一般的赠送面积外，还预留了不少花架采光井等规划外的空间，由于开放商承诺业主这部分可以拓展，交楼后引发业主大面积违建。虽然2014年4月已经整改过一次，拆除500多平方米的违建面积，不过近期印象麦地违建死灰复燃，惠州市网络问政平台接到印象麦地的承建商以及业主多起投诉。桥西执法中队相关工作人员表示，去年11月份接到举报后，桥西执法中队已经在小区发布公告，要求业主自行接受城管的调查。待调查清楚后，他们将协调开发商、业主、物业公司进行处理，不排除采用“强制手段”。

　　每层都有违建

　　印象麦地位于麦地路30号，有AB两栋高层组成，2012年10月开盘。近日，记者以购房者身份询问留守的销售人员，其告诉记者，印象麦地销售已经进入尾声，目前仅有10余套房出售。在向记者推荐房源的过程中，她特别强调了“空间多变”、“赠送面积超大”“这部分全部赠送”等词语。

　　在B栋29楼01单元，该销售人员指着进门处的花架空间告诉记者，“你可以把这个矮墙打掉，外面空间可以当做生活阳台使用，不会计算在建筑面积内。”记者看到销售人员口中所称的“花架空间”，由齐腰高的矮墙与房间隔开，而且已经被整体浇筑混凝土板，外围也由金属框架和玻璃围蔽，后经证实，此为开发商美力地产所为。而有部分户型预留的空间可以直接多建一套阳光房，销售人员也向记者表示：“加建没有危及到其他人空间，不会被拆。”

　　记者发现印象麦地AB两栋每层的多个户型，都有开发商预留不在规划内的空间。虽然去年4月，桥西执法中队已经强拆了500多平米违建，不过现在违建死灰复燃，几乎每个楼层都有违建现象。

　　业主担心违建被拆

　　在B栋，范先生正忙着非毛坯，他告诉记者，花架的空间混泥土浇筑本来就是开发商统一做的。他准备把矮墙打掉后原来的花架将当做生活阳台，由于很大他也想放些杂物。而在半赠送超大阳台上，他准备把一半阳台用玻璃围蔽起来做一个阳光书房。

　　并不是所有的业主都那么放心。业主刘先生对目前是否非毛坯左右为难。他告诉记者，购房时开发商承诺采光井处可以搭建成一个小房间，交了房后，他交了5000元给开发商，让其搭建浇筑混凝土。不想去年4月份又拆除了，有个别的房主已非毛坯好了，因拆除损失很大。“如今得知这些搭建是没有报建报批手续的，也有城管来查，但小区里施工工人一直没有停止违建施工。”

　　“我询问开发商，会不会再给拆了，他们告诉我，说不会给拆除的，因为外墙已搭好玻璃窗，不影响外观，不会给拆除的。”刘先生说，本来早就要非毛坯的，如今年底了，因搭建的问题给延迟了。最让他担心的是，如果现在非毛坯好了出城管来查，采光井搭建部分会被拆除，他的损失更大了。“我买个房不容易，如今买了房非毛坯都担心受怕，现在还在租房，这个年过地有点郁闷。”