位于陈江的大欣城总面积达到150万平米,是仲恺高新区目前面积最大的楼盘。据悉,项目将会打造成集中住宅、商业、酒店、写字楼、幼儿园至初中教育配套等于一体的大型综合体。而由于项目开发体量较大,其开发周期也将长达10年,分七期开发完成。
目前,项目在售的为一期产品。房掌柜了解到,大欣城项目一期占地面积为27371平米,总建筑面积有102988平米,共规划了612户。其户型面积集中在87—135平米之间,户型较为适合刚需购房者及改善刚需。在此,房掌柜就以大欣城一期以87平米的两房两厅户型为例,做360°的解读,为购房者买房选户型参考推荐。
由于楼栋、单元及楼层等不同,该户型面积约为82—87平米,为两房两厅的刚需户型。此外,该户型的入户花园部分面积较大,可以将其改造成另一房间,所以总体而言,该户型可以做到N+1的三房构造。而在朝向方面,尽管由于楼栋所处位置朝向会有偏差,但该户型基本都为南北通,因而在采光通风性能方面也均有保障。
具体从户型结构上分析,该户型入门即为入户花园。该入户花园进深为2.3米,总体面积可以可以达到11.7平米,可见空间之充足。因而该户型在进门时便可给人开阔之感。同时,由于空间较大,业主也可以根据个人喜好,随心规划该空间。将其设置为书房、棋牌室,亦或是打造成家中小孩的游戏天地,都是不错的选择。
通过入户花园便是一进深1.9米的小过道,经过过道便到了户型的主题部分。我们可以简单地将户型的主题部分划分为活动区及休息区。户型中的活动区部分便是客厅、餐厅及厨房、阳台部分了。
入户花园
经过前文提及的过道,便进入了户型的活动区部分。该户型中,餐厅及客厅是以整体,其进深为6.9米,空间也十分开阔。靠近门口位置的是餐厅及厨房。将餐厅厨房设置于此处,既可方便主人回家之后便将手中的物品放置到厨房,同时也可方便主人上菜,一气呵成,既不会污染房间其他部分,设计也颇为人性。
餐厅
此外值得一提的是,与厨房相连接的还有一个4.5平米左右的小阳台。小阳台的设置可以保证厨房的通风机采光,也有助于厨房中油烟的排放。而主人也可以根据自身需求,将家中洗衣机放于此处,位置大小合适,也不会影响美观。
经过餐厅位置,便到了客厅。户型的主体部分进深有6.9米,因而置身与客厅中也可感受到空间的开阔。安放沙发、茶几、电视柜等家具,空间都显得十分充足。而与客厅相连的,则是大阳台了。该阳台长约为3.9米,总体面积约为5.7平米。阳台既可以保证房间的整体通风采光,主人也可以在此处放置休闲桌椅,忘记园林景观的阳台也不失为一处休闲放松的好地方。
客厅
而在客厅与餐厅中间,经过一个小过道便是户型的休息区部分了,为两个卧室及一个卫生间。该卫生间为公用卫生间,设置于两个房间中间,可以便捷家中所有人员。而该卫生间也有窗台的实际,因而也有通风采光。
在卫生间的一侧,与餐厅相隔的则是次卧。该次卧面积约为8.5平米。作为次卧而言,空间刚好合适。房间中亦有窗台设计,为全赠送面积,房间采光通风性能都十分良好。窗台位置同时也延生了房间的整体空间感,使得居住更为舒适。
次卧
与次卧相对的,便是主卧室。该主卧室面积有近13平米,作为一个刚需户型,空间也已充足。放置睡床、衣柜等家具之后,空间依旧不显拥挤。与次卧一样,主卧中也有窗台的设置,光线充沛,空气流通,同时也可望及花园景观,这样的设计然主人房同样静谧舒适。
主卧
总体而言,大欣城一期87平米的两房两厅户型设计方正,采光通风性能较好,同时N+1的设计也可以更大化的满足业主的用房需求。对于刚需购房者而言,这样的户型是较为合适,可供一家三口居住。
2022-06-28 16:31
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
2022-06-27 17:24