江北CLD辐射小金推地产开发高潮 雅佳苑升值潜力不容小视

　　城市是一个经济社会的集合体，任何一个区域都是围绕城市这个核心来确定自己的发展定位，江北毋庸置疑是惠州的核心。以江北为轴心打造CBD商圈的宏愿由来已久，随着政策方向的进一步确定，如今江北以高起点、高配套的先天优势，在城市规划发展上遥遥领先惠州其他片区。

　　江北外溢住宅输入小金口 房企联手推房产开发高潮

　　众所周知，商业与住宅密不可分，中央商务区的打造必然带来更高的居住需求，江北CLD的概念应运而生并加剧发酵。受尽地缘关系的影响，江北之上的小金成为江北北拓的首站。

　　在CBD辐射与价值量传递的当下，小金无限的发展潜力让诸多房企垂涎不已，以金宝山庄、光耀荷兰堡等为首的新兴精品住宅项目先后抢占城北重要据地，为小金房地产开发拉开了序幕，涌现知名房企联手开发片区的盛况。

　　与同样热火朝天的南部新城相比，此前的小金口一直以工业重镇的身份出现，区域内是大量厂房和各种居民自建房， 小金房地产的开发绝非与南部新城旷野开荒式等同。毗邻江北的先天优势下，来自江北的”城市辐射量“与日俱增。江北各种市政配套的完善，弥补了小金口高端市政配套设施欠缺的局面;使其逐步成为了接受江北住宅消费外溢的重要区域。

　　地缘优势助推雅佳苑 升值潜力不容小视

　　雅佳苑(论坛)为联佳实业涉足房地产开发的处子作，项目位于惠城区小金口街道金石七路，东临金龙大道，西接惠州大道;皆是惠州城市主干道，连通江北CBD，横跨惠州南北片区，地缘优势十分明显。

　　从区域板块上看，雅佳苑地处大江北小金口片区核心处，北上可见汤泉度假村，南下即是江北CLD中央生活区，区位价值十分独特，交通四方八达，未来升值潜力不容小视。随着江北对周边区域的经济、生活、娱乐等方面的辐射效应增大，小金口和江北、水口、惠博大道沿线、金山湖等片区的互动也势必不断加大，对于正处于该片区中心腹地的雅佳苑而言，这种附加价值非常难得。

　　此外，《惠州城际轨道规划方案》指出，惠州境内将建设7条轨道共设85个站点，7条轻轨线中，2号线是惠州连接东莞的快线，西接京九铁路，这条轻轨线也与小金口产生了直接关联。这一横跨惠州全境的轻轨线给小金口带来了发展先机，同时也将被纳入雅佳苑交通配套的范畴。

　　雅佳苑当仁不让 成江北CLD辐射圈内又一人居住区

　　江北CBD中的60%主要是写字楼等商务规划，虽然CBD概念整体提升了中央商务区的价值含量，但是在商务区工作的白领们基本居住在CBD以外。CLD的出现在某种意义上看来，正是为了解除这一种难言的尴尬。换言之，以雅佳苑为首的新兴雅致住区则成为CLD的载体，使得CBD外扩有了最为基本的外围保障。

　　据了解，雅佳苑(论坛)规划有高层住宅、临街商铺。高层以散发出时尚人文气质的新古典建筑风格为设计蓝本，设计师将小金口独特的人文底蕴融用钢筋水泥加以体现，创造丰富多姿的立面造型，诠释了简洁、高耸、现代的时尚感、优雅感。从而与周边精品楼盘展开差异化竞争。

　　在户型设计上，雅佳苑实现了高赠送，且赠送面积提高产品使用舒适度。高层的户型赠送面积比例为13%-20%;每个户型内部空间结构明晰，人流动线清晰、空间布局合理;在景观资源分配上，实现户户有景;在日照上，保证充足的日照时间。

　　此外，巴厘岛风情园林的加入、人车分流管理方式的引进、以人为本的物业管理团队等无一为购房者诠释一家房企基于人居的诚意与用心。是地缘优势让雅佳苑项目可以立足小金口傲视群雄，而成全雅佳苑雅致人居住区的则是其出彩设计以及高瞻远瞩的开发理念。