惠州丰泽大地置业拿博罗商住地 杨村镇将再迎新项目

　　9月2日，据博罗县国土资源局网站显示，惠州丰泽大地置业投资以506万元的价格拿走博罗杨村镇一宗超过4千平米的商住用地。经计算，该宗地块地面价为1206.8元/㎡，楼面价为268.2元/㎡。

　　据房掌柜了解，9月2日下午16时，一宗编号为2013(储备)22号的商住用地挂牌截止，该宗地块位于博罗县杨村镇陈村村委会木棉坝村小组杨村大桥东面河边地段，挂牌价格为506万元，出让面积为4193平米，总建筑面积在18868.5平米。其中商业部分所占总面积15%，即2830.3平米，住宅部分占85%，即16038.2平米，商业部分使用年限为40年，住宅部分使用年限为70年。

　　从其他信息显示，地块容积率4.5，未来地块建设时建筑物不能超过35%，绿地率需在30%以上，开发程度为五通。在楼层高度上亦设有不能超80米，楼层数不能大于24层的硬性要求。需注意的是，该宗地块还需严格按照博罗县城乡规划建设局出台的规划设计报告书要求开发，需严格遵守90/70政策，另外还要求必须在1年内动工，3年内完工。

　　据房掌柜了解，地块位于博罗县杨村镇中心区域内，周边配套齐全，交通便利，附近主干道有205国道和广河高速等。周边配套有杨村中心幼儿园，杨村中心小学，张金安中学和杨村中心卫生院等。另据了解，博罗杨村镇开发过的商品房项目有东园花园和杨侨花园。

　　据悉，此次拿地的惠州丰泽大地置业投资有限公司目前在网上无法查询其相关资料。