2.与保险公司办理相应保险费的退还手续
3.与开发商办理押金的退还手续(如果有的话)
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2.购房合同书(正本)
3.契证及复印件
4.购房发票及复印件
5.门牌证及复印件
6.结婚证及复印件或未婚证明
银行相关负责人提醒市民,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,才可以进行转手等交易。
2022-06-29 18:02
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