近期,楼市的降价促销潮激发了不少刚需购房者的购房需求,市场活跃度有所提升。而在一级市场方面,进入7月的土地供应量也迎来了一个小高潮。
7月2日,惠城、博罗共有4宗地块挂牌出让。其中,位于江北33号小区两宗土地面积共计1.3万平米的住宅及商服用地被惠州市裕泰置业投资有限公司拿下,拿地总价2145万元。而位于博罗的两宗商服地块则被惠州市红润发投资有限公司以4485万元的底价拿下。
惠州市裕泰置业拿江北33号小区地块
位于江北33号小区的两宗地块挂牌编号分别为GP2014-17、GP2014-18。其中,编号GP2014-17的地块土地面积为12524平米,为住宅及商服用地。据交易须知,地块面积中包含了城市规划道路用地面积为1213.3平方米,以及道路绿化用地面积为2812.4平方米。地块规划建筑面积43834平米,其中住宅部分规划建面37444平米,商业部分规划建面6190平方米,另外还有配套设施部分,规划建筑面积200平方米。
而挂牌编号GP2014-18的地块土地面积则仅有499平米,为住宅用地。其规划建筑面积为1148平米。由于该地块积较小,形状狭长,没有与城市道路相连的出入口,因此不具备单独开发建设的基本条件。按照要求,该地块开发时必须与其东、西两侧相邻用地权属单位协商,与东、西两侧相邻用地统一规划、统一设计、统一建设。
据此,位于江北33号小区的这两宗地块同时挂牌出让,共计土地面积13023平米,建筑面积44982平米。据了解,三新小学、房产交易大厦、惠州市药品检测所等均在地块周边。
最终,该地块以2145万元的底价成交。而拿下地块的惠州市裕泰置业投资有限公司目前网上暂时查无资料。网上信息显示仅有,以“裕泰”注册的公司仅有惠州市裕泰五金塑胶制品有限公司,该公司成立于1985年。不过目前尚不清楚该公司与裕泰置业有无直接关联。
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
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