刚需买房不受房价跌或不跌 盘点惠州城区人气刚需盘

　　近期，惠州楼市促销花样繁多，购房者从中选购一套适合自己的房子的确不是易事。排除投机取巧者对楼市仍保持静默态度，但刚需购房者则表现得蠢蠢欲动。本次，房掌柜从刚需出发，罗列了惠州近期较为受欢迎的数个刚需大盘，各位网友不妨作为购房参考。

　　汇德华府（论坛）现清盘优惠中，78-94-104平的2-3房均价4700元/平。其中103平顶层4588元/平，72平2房特价房35万/套。目前仅剩28多套房源。

　　汇德华府项目位于惠州市大东平区域，惠州市水口龙湖大道(光辉家居CBD旁)。项目总占地面积约7000平方米;总建筑面积2.3万平米。邻三环东路与龙湖大道，多条公交线路通往市中心区域，莞惠轻轨在2015年通车。最近的站点为江北市政府站，距本项目仅5分钟车程。 27、13、35、298、202、203路等公交车坐至龙津市场站，步行3分钟可到。

　　项目地址：惠州市水口龙湖大道(光辉家居CBD旁)

　　项目电话：4008181360转15058

　　中信凯旋城(论坛)5 期D18栋88-132平新品已推出，单价4999/平起，均价5800元/平,现购房全款享94*99折，按揭享98*99折，六月15日举办“建设银行惠州分行团购会”。预计2015年年底交房。四期在售产品均价6200元/平米，户型为88-125平2-4房。(以开发商公布的为准)

　　中信凯旋城总占地面积是53万㎡，总建面150万㎡，分六期来开发。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源，即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。中信凯旋城项目的西面地块规划为约40000平方米的商业金融用地，是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的商业区。未来主题商业、 SHOPPING MALL等都将入驻其中，同时中信凯旋城10分钟车程内可到达百佳、天虹、世纪联华、人人乐、海雅等大型百货超市，数码街、金海马、家福特、好百年、美高等。

　　项目地址：惠城区奥林匹克体育场对面

　　项目电话：4008181360转11052

　　宝安·山水龙城（论坛）目前在售83-128㎡超空间3-5房江景单位新品，均价约6400元/平米，按揭98折;另外项目推出1成首付，5重豪礼购房优惠活动(以开发商为准)

　　宝安山水龙城占地面积约114665㎡，总计容建筑面积约30万㎡。项目规划10栋高层，30栋别墅，总户数1694户。容积率2.0。6000㎡中央水景、浪漫法式皇家园林，绿化率达到35%。

　　项目位于惠州市东部新城核心地段，紧邻皇冠假日酒店。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。项目又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套;项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。

　　项目地址：惠州市惠城区上东平(蓝波湾酒店旁)

　　项目电话：4008181360转11072

　　东江学府(论坛)在售户型为三期72-175平米2-4房，整体均价6800元/平米。预计2014年7月推出五期一栋二栋87-160平米2-5房，认筹优惠为2千抵2万。

　　东江学府位于惠城区河南岸冷水坑(惠州市一中旁边)。东江学府占地面积95万平米，规划总建筑面积超过百万平方米，约占据了南部新城居住区1/5的面积， 是目前南部新城占地和开发批量最大和最多的第一盘。东江学府分4期开发，一期已经售磬，现售2期和3期单位，2期占地16万平方米，建面45万平方米，容 积率2.3，绿化率40%。一组团米兰园和二组团康桥园，园区规划一条1.5万平方米特色商业街、三大主题公园、一个3447平方米的皇家会馆、一个休闲 泳池和16栋11层的欧式建筑风格的小高层所组成。

　　项目地址：惠州惠城区河南岸冷水坑(惠州市一中旁边)

　　项目电话：4008181360转11049

　　万科城华府二期（论坛）89㎡3房非毛坯户型在售，均价8400元/㎡，现有89㎡三房1万抵5万优惠，现场另有清房特惠活动最高可享5万房价减免，详情请致电销售中心。(以开发商公布为准)

　　万科城华府二期组团新品，均为带非毛坯产品，总建面约9万平米，由2栋小高层公寓，3栋高层住宅组成,底层规划商业配套，总户数约706户，项目采用围合式布局，能够有效亲近自然，使组团内的自然景观有效延伸到每一户居家;合理的规划加深了邻里关系，实现有效沟通，拉近人与人之间的距离;拥有 30-33米超宽楼间距，能够有效保证各组团的内在环境及私密性;

　　项目地址：惠城区江北40号小区

　　项目电话：400-8181-360转11023