旅游开发停不下来！龙门南昆山再有3块商服用地售出

　　继月初龙门县南昆山景点内成功出让85宗商服地块后，6月24日下午，位于南昆山管委会上坪社区的三块商服用地成功售出，被龙门南昆山中恒生态旅游开发有限公司以458万元的底价拿下。经计算，三宗地块地面价为1204.3元/㎡，楼面价为669.1元/㎡。

　　据龙门县公共资源交易中心数据显示，三块商服用地的网上挂牌起始时间为6月11日，挂牌截止时间为6月24日。其中，挂牌编号为LM2014-168的地块面积为921.930平米，规划建筑总面积为1659.47平米，出让价格115万元;挂牌编号为LM2014-170的地块面积为2095.520平米，规划建筑总面积为3771.94平米，出让价格为245万元，这也是此次挂牌三宗地块中最大的一宗;挂牌编号为LM2014-172的地块总面积为785.630平米，规划建筑总面积为1414.43平米，出让价格为98万元。值得一提的是，6月27日，同一区域另外2宗商服用地亦截止挂牌。

　　据房掌柜了解，这三块地均位于龙门南昆山，是惠州著名的旅游景区。需注意的是地块使用年限为40年，容积率为1.8。需注意的是未来建筑时，建筑密度不能大于30%，而绿化率需在30%以上，建筑限高不能超过15米，目前，地块的开发程度为一通一平。另外，买家必须在30天内交清地块，以及在该宗地交付6个月内动工和2年内完工。

　　此次拿下这三块地的龙门南昆山中恒生态旅游开发有限公司位于龙门南昆山国家森林公园，以酒店、旅游业为主。