开发商逾期不交房 网签后难退房导致业主干等一年半

　　近日,家住运河经济开发区的苏先生反映,2011年他在运河经济开发区铁西路华北物流批发城购买的房子,开发商迟迟没有交房,而且由于办理了网签,现在遭遇了交房不成,退房不行的尴尬局面。

　　据苏先生介绍,在2011年6月,他以4600元/平方米的价格,购买了由德州银龙房地产开发有限公司开发楼盘中的一户50平方米的小户型公寓。按照购房合同,开发商应该在2012年12月31日向苏先生交付房子,但直到今天,开发商方面仍然没有交房。在此期间,包括苏先生在内,不少户主要求退房,但因房子已经办网签,退房也变成了一种奢望。具有同样遭遇的还有家住德城区的张先生。2012年,张先生花费18万余元购买了该公寓的一套约47平方米的小居室。“这栋酒店式公寓有20层,每层大约有30户,所有在这购房的户主都没有拿到房子。”张先生说。

　　据了解,在建的华北物流批发城由德州银龙房地产开发有限公司负责开发。该物流城包括华北小商品城、商务观光塔、华北家纺城、酒店商务公寓和一座居民小区等。6日上午9时许,记者看到在该批发城内正在修建入园道路。苏先生购买的是该物流城内的酒店商务公寓,该公寓主体已经完工,其余部分还在施工中。

　　6日上午10时,记者来到德州银龙房地产开发有限公司。公司内总经理办公室屋门紧锁,其余部门仅有房贷部3人和财务部1人在单位上班。财务部张女士说,总经理、财务部领导、办公室主任都因为有事不在单位。随后,记者和前来讨房的秦先生数次拨打总经理电话了解情况,但均提示对方正在通话中。

　　下午3时,记者向德州市房产管理中心咨询退房程序问题,房产业务科工作人员称,对于已经通过网签的房子,在没有房产证的情况下是无法进行退房的。“像苏先生这种情况,只能等待开发商交房。”该工作人员说。